農(nóng)村院子轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓院子”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓院子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的轉(zhuǎn)讓院子全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓院子具體位置、面積、四至范圍、土地性質(zhì)等以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓院子相關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。

3.2甲方保證轉(zhuǎn)讓院子無任何權(quán)屬糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致無法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)依法繳納轉(zhuǎn)讓院子所需繳納的稅費(fèi)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓院子交付給乙方。

4.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓院子后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓院子進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓院子存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退賠。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓院子，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓院子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件；

2.雙方簽訂的付款憑證；

3.雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓院子交接清單。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓院子”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓院子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓院子，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的轉(zhuǎn)讓院子全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓院子具體位置、面積、四至范圍、土地性質(zhì)等以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為甲方追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓院子交付前，提供房屋維修保養(yǎng)證明，確保轉(zhuǎn)讓院子無重大質(zhì)量問題。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓院子交付后，按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓院子，不得擅自改變用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓院子，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.3乙方在轉(zhuǎn)讓院子交付后，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓院子存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退賠。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓院子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件；

2.雙方簽訂的付款憑證；

3.雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓院子交接清單；

4.丙方出具的第三方監(jiān)督承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)讓院子交付后的使用情況。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在轉(zhuǎn)讓院子過程中的權(quán)益得到充分保障，包括轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的收取、轉(zhuǎn)讓院子的交付、轉(zhuǎn)讓院子的使用等。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村院子轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓院子”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該轉(zhuǎn)讓院子轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓院子，丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的轉(zhuǎn)讓院子全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓院子具體位置、面積、四至范圍、土地性質(zhì)等以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓院子。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明，以證明其有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代表乙方追究甲方的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同后，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保轉(zhuǎn)讓院子無重大質(zhì)量問題。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓院子交付前，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓院子交付后，按照約定用途使用轉(zhuǎn)讓院子，不得擅自改變用途。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓院子，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2甲方在未交付轉(zhuǎn)讓院子前，不得擅自處分轉(zhuǎn)讓院子，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓院子交付后，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓院子存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退賠。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓院子所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等法律文件；

2.雙方簽訂的付款憑證；

3.雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓院子交接清單；

4.丙方出具的第三方監(jiān)督承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)買農(nóng)村院子過程中，其權(quán)益和利益得到