農(nóng)村買樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于交付房產(chǎn)前__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于交付房產(chǎn)前__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付款項，甲方應(yīng)予以配合。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

五、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)后，提供必要的售后服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在交付房產(chǎn)時，如存在虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在交易過程中得到充分保障。

2.提高交易效率，丙方的介入有助于簡化交易流程，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易決策上的權(quán)益。

2.提高甲方在交易過程中的話語權(quán)，使甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的農(nóng)村房產(chǎn)，甲方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的權(quán)益提供保障。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（2）甲方于交付房產(chǎn)前__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整；

（3）甲方于交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保人，對本合同項下甲方應(yīng)向乙方支付的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付款項，乙方應(yīng)予以配合。

四、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

五、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項，甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供必要的資金證明，以確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)后，按照合同約定提供售后服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在交付房產(chǎn)時，如存在虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告

4.其他相關(guān)文件

乙