專業商鋪轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××商貿有限公司”，成立于20××年，注冊地為××省××市××區××路××號，法定代表人為張三。該公司主要經營范圍為商品批發及零售，注冊資本為人民幣1000萬元。甲方擁有豐富的商業運營經驗和資源，在業界享有良好的信譽。

甲方的聯系方式為：電話：138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××餐飲管理有限公司”，成立于20××年，注冊地為××省××市××區××路××號，法定代表人為李四。該公司主要經營范圍為餐飲管理，注冊資本為人民幣500萬元。乙方在餐飲行業擁有豐富的運營經驗和資源，在業界享有良好的信譽。

乙方的聯系方式為：電話：139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其名下的專業商鋪轉讓給乙方一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。該商鋪位于××省××市××區××路××號，商鋪面積為××平方米。

該商鋪現有經營業務為餐飲服務，乙方在簽訂本合同后，將繼續保持商鋪的經營業務，并按照甲方的要求進行經營管理。甲方作為委托方，將提供必要的指導和協助，確保乙方能夠順利開展經營活動。

本合同的簽訂旨在促進雙方的共同發展，實現資源整合和優勢互補，提高商鋪的經營效益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂背景是甲方出于對乙方在餐飲行業的認可和信任，愿意將其名下的商鋪轉讓給乙方，以便乙方更好地發揮其在餐飲業務方面的優勢。同時，乙方也希望通過獲得該商鋪，進一步拓展其業務范圍，提高品牌知名度。

雙方確認，本合同的簽訂是建立在自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，任何一方不得擅自違約或提出無理要求。對于本合同的條款，雙方均表示充分理解并表示同意。

在本合同有效期內，甲方應保證商鋪的所有權、使用權和處置權歸甲方所有，且甲方不得將商鋪轉讓給任何第三方。乙方在合同期內擁有商鋪的經營權和管理權，并應按照約定支付租金和其他費用。

本合同的簽訂對雙方均有約束力，除非依法定程序解除或終止，否則任何一方不得擅自變更或解除本合同。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方實現資源共享、優勢互補，提高商鋪的經營效益。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，為對方提供必要的支持和協助。

在本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續簽，應簽訂書面續約協議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護合同的履行。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××商貿有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽署日期：20××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在專業商鋪轉讓方面的權利和義務，明確雙方的合作關系，確保合同的履行。具體內容包括：

1.甲方將其名下的商鋪轉讓給乙方，乙方接受該商鋪并支付相應的轉讓費用。

2.甲方應提供必要的指導和協助，確保乙方能夠順利開展經營活動。

3.乙方應按照約定支付租金和其他費用，并負責商鋪的日常經營和管理。

本合同的范圍內，甲乙雙方應嚴格按照約定的條款履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.商鋪：指位于××省××市××區××路××號的商業物業，面積為××平方米。

2.轉讓費用：指乙方支付給甲方的商鋪轉讓價款，具體金額按照本合同約定執行。

3.租金：指乙方應支付給甲方的商鋪租金，具體金額按照本合同約定執行。

4.經營管理：指乙方對商鋪的日常經營和管理，包括商品銷售、服務提供等活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證商鋪的所有權、使用權和處置權歸甲方所有，且甲方不得將商鋪轉讓給任何第三方。

（2）甲方應提供必要的指導和協助，確保乙方能夠順利開展經營活動。

（3）甲方應按照約定時間交付商鋪給乙方，并保證商鋪的設施和設備完好無損。

（4）甲方應履行商鋪的相關法律法規義務，包括但不限于稅費繳納、消防安全等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照約定支付轉讓費用和租金給甲方，具體金額按照本合同約定執行。

（2）乙方應負責商鋪的日常經營和管理，確保商鋪的正常運營。

（3）乙方應遵守商鋪所在地的相關法律法規，包括但不限于稅務、消防、衛生等。

（4）乙方應保證商鋪的經營業務符合甲方的要求，并按照甲方的指示進行經營管理。

（5）乙方應在合同期內保持商鋪的設施和設備的良好狀態，并進行必要的維護和保養。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利履行。如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.商鋪轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于商鋪現有的固定資產、庫存、設備及相關的經營權。

2.乙方向甲方支付轉讓價格的方式為：【】】（分期支付/一次性支付）。

3.若選擇分期支付，乙方應按照本合同約定的分期支付計劃向甲方支付轉讓價格，具體分期支付計劃如下：

-第1期：合同簽訂之日起【】日內，乙方支付轉讓價格的【】%；

-第2期：商鋪轉讓完成后【】日內，乙方支付轉讓價格的【】%；

-第3期：商鋪經營滿【】個月后【】日內，乙方支付轉讓價格的【】%。

4.若選擇一次性支付，乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓價格的100%。

5.乙方支付轉讓價格后，甲方應將商鋪的所有權、使用權和處置權轉移給乙方。

6.支付方式可以為現金、轉賬等，具體方式由雙方協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，將商鋪交付給乙方。

3.乙方應在本合同生效后【】日內，支付轉讓價格的首次分期款項。

4.商鋪轉讓完成后，乙方應在本合同生效后【】日內，開始進行商鋪的日常經營和管理。

5.本合同的有效期及任何關鍵時間節點均以甲方和乙方的實際履行情況為準。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的【】%。

3.違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

4.任何一方遲延履行合同義務的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付遲延履行期間的利息。

5.本合同約定的違約金支付方式為：【】】（現金/轉賬等），具體方式由雙方協商確定。

6.違約方應在本合同約定的違約金支付期限內，向守約方支付違約金。

7.本合同約定的違約金支付期限為：【】日內。

8.本合同約定的違約金支付地點為：【】℃。

9.本合同約定的違約金支付對象為：【】℃。

10.本合同約定的違約金支付賬戶信息為：【】℃。

11.如一方發生違約行為，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或賠償損失，但不得超過違約方應付的違約金金額。

12.本合同的違約責任條款適用于合同的全部內容，包括但不限于合同的履行、解除和終止。

13.本合同的違約責任條款構成合同的一部分，雙方在簽訂合同時已充分理解并同意本條款的約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在合理時間內繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.受不可抗力事件影響的一方應在本合同約定的時間內，向對方提供不可抗力事件的詳細情況和影響評估。

6.本合同雙方應通過友好協商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協商確定后續履行的方案。

7.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方無法通過協商解決問題，雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商解決本合同履行過程中發生的任何爭議和糾紛。

2.如果協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務，除非依法定程序暫停或終止。

4.本合同的爭議解決方式適用于合同的全部內容，包括但不限于合同的履行、解除和終止。

5.雙方同意，本合同的爭議解決方式為本合同的一部分，雙方在簽訂合同時已充分理解并同意本條款的約定。

6.本合同的爭議解決方式不影響雙方在本合同履行過程中的其他權利和義務。

7.本合同的爭議解決方式適用于本合同的有效期及任何關鍵時間節點。

8.本合同的爭議解決方式應符合中華人民共和國的法律規定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于郵件、短信、傳真等。通知發出后，對方應在【】小時內予以確認收到。

2.合同變更：本合同的任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達成書面一致意見。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協商一致解除本合同；

-不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方無法通過協商解決問題；

-一方明確表示不再履行本合同義務；

-一方違反本合同嚴重違約，對方無法繼續履行本合同義務。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于轉讓費用的結算、商鋪的交付等。

5.本合同終止不影響雙方在本合同履行過程中的其他權利和義務。

6.本合同終止后，雙方應繼續保密本合同的內容和商業秘密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.本合同終止后，本合同約定的爭議解決方式繼續有效，雙方應繼續履行本合同約定的爭議解決義務。

第十條附則

1.本合同附件為：【】（附件名稱），附件為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：商鋪現狀照片、轉讓費用支付證明、商鋪所有權證明等。

3.本合同的附件應由雙方共同簽署，并按照本合同約定的方式進行保存。

4.本合同的附件應真實、完整、有效地反映商鋪的現