不動產(chǎn)稅務(wù)繳納協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在不動產(chǎn)稅務(wù)繳納方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是：一、明確甲方應(yīng)繳納的不動產(chǎn)相關(guān)稅費；二、規(guī)范雙方在稅務(wù)繳納過程中的行為；三、保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，按時、足額繳納不動產(chǎn)相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行稅務(wù)登記、稅務(wù)申報等稅務(wù)相關(guān)事宜。

3.甲方應(yīng)在稅務(wù)檢查、稅務(wù)審計等情況下，及時提供相關(guān)資料和證明。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于不動產(chǎn)稅務(wù)管理的各項法律法規(guī)，不得有偷稅、漏稅等違法行為。

5.甲方應(yīng)在乙方通知的情況下，及時辦理稅務(wù)變更手續(xù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)依法對甲方的不動產(chǎn)進(jìn)行稅務(wù)征收，確保征收程序的合法性、合理性。

2.乙方應(yīng)按時向甲方開具稅務(wù)發(fā)票，并確保發(fā)票的真實性、合法性。

3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對甲方的不動產(chǎn)進(jìn)行稅務(wù)檢查、稅務(wù)審計等工作。

4.乙方應(yīng)依法對甲方的稅務(wù)違法行為進(jìn)行處理，維護(hù)國家稅收秩序。

5.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的不動產(chǎn)信息。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方依法征收不動產(chǎn)相關(guān)稅費，并確保征收程序的合法性。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)發(fā)票，并確保發(fā)票的真實性、合法性。

3.甲方有權(quán)對乙方的稅務(wù)征收行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違法行為有權(quán)舉報。

4.乙方有權(quán)依法對甲方的稅務(wù)違法行為進(jìn)行處理，維護(hù)國家稅收秩序。

5.乙方有權(quán)要求甲方配合稅務(wù)登記、稅務(wù)申報等稅務(wù)相關(guān)事宜。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于不動產(chǎn)稅務(wù)管理的各項法律法規(guī)，共同維護(hù)國家稅收秩序。

2.雙方應(yīng)誠實守信，履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。

3.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，確保合同的順利履行。

4.雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

5.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定，及時辦理稅務(wù)變更手續(xù)，確保稅務(wù)信息的準(zhǔn)確性。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議涉及的不動產(chǎn)稅務(wù)繳納金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），該金額為甲方應(yīng)繳納的不動產(chǎn)相關(guān)稅費總額，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付計劃向乙方支付上述稅費：

-首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

-第二期付款：甲方應(yīng)在首付款支付后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

-第三期付款：甲方應(yīng)在第二期付款支付后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

-尾款：甲方應(yīng)在第三期付款支付后的__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整，該筆款項應(yīng)視為最終清償。

2.甲方支付上述款項時，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。

3.乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證，并確認(rèn)款項已收訖。

4.額外費用：如因國家政策調(diào)整、稅費計算錯誤或其他非乙方原因?qū)е露愘M金額發(fā)生變動，甲方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的稅費金額調(diào)整支付計劃。

5.逾期支付：若甲方未按約定的支付時間支付款項，乙方有權(quán)按中國人民銀行同期貸款利率向甲方收取滯納金，并有權(quán)采取一切法律手段追討欠款。

6.甲方支付的稅費金額應(yīng)包括乙方提供稅務(wù)服務(wù)所需的合理費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

7.甲方支付的稅費金額不應(yīng)包括任何第三方可能產(chǎn)生的稅費，如稅費轉(zhuǎn)嫁責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。

本協(xié)議的財務(wù)條款旨在確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障，并促進(jìn)合同的順利履行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按時、足額繳納應(yīng)繳稅費，乙方有權(quán)要求甲方立即補(bǔ)繳，并按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

-若甲方違反本協(xié)議約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按時提供稅務(wù)服務(wù)或未按照約定開具稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

-若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：

-若雙方同意，爭議可通過仲裁方式解決。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），仲裁地點為北京。

-仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調(diào)解：

-雙方可自愿選擇通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解地點可在合同簽訂地或雙方約定的其他地點。

-調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力，調(diào)解協(xié)議具有同等法律效力。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)相互理解，并應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的發(fā)生情況，部分或全部免除責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方完成所有必要的內(nèi)部審批程序為前提條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起__________年。在協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對協(xié)議內(nèi)容的變更，均不影響已履行部分的效力。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的有效期屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理未了事宜，并按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。

五、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過快遞或掛號信寄送至對方指定的地址。

2.通知自寄出之日起____個工作日后視為送達(dá)。

六、不可分割性

本協(xié)議的條款構(gòu)成不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

附件：

一、甲方提供的材料

1.不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.不動產(chǎn)稅務(wù)登記證明文件復(fù)印件。

3.不動產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件。

二、乙方提供的材料

1.稅務(wù)征收依據(jù)及相關(guān)法律法規(guī)文件復(fù)印件。

2.稅務(wù)服務(wù)方案及收費標(biāo)準(zhǔn)。

3.稅務(wù)發(fā)票模板及開具流程說明。

三、雙方共同認(rèn)可的輔助材料

1.雙方就本協(xié)議簽訂的書面文件，包括但不限于協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。

2.雙方就稅務(wù)繳納事宜達(dá)成的任何書面溝通記錄。

3.任何其他雙方認(rèn)為與本協(xié)議履行相關(guān)的文件或資料。

四、附件效力

附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。

五、附件修改

附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，修改后的附件作為本協(xié)議的組成部分。

六、附件保管

雙方應(yīng)妥善保管附件，確保其完整性和可查性。

七、附件遺失

如附件遺