個人租房合同范本房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權屬：甲方享有該房屋的出租權

1.5房屋現狀：房屋出租時，乙方對房屋的內部裝修、設施及設備狀況進行確認，并簽字確認無誤。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協商續租，如一方不同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維修及保養

4.1甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責房屋內部裝修、設施及設備的保養。

4.2因乙方使用不當造成房屋及設施、設備損壞的，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方相應的損失。

五、房屋使用及權利義務

5.1乙方在租賃期限內，有權使用甲方房屋，但不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應遵守國家及當地有關法律法規，不得從事違法活動。

5.3乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得損壞房屋及設施、設備。

5.4甲方在租賃期間，應保證房屋安全、衛生，并提供必要的生活設施。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）甲方在租賃期限內，擅自改變房屋結構，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證復印件

3.房屋內部設施及設備清單

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權屬：甲方享有該房屋的出租權

1.5房屋現狀：房屋出租時，乙方對房屋的內部裝修、設施及設備狀況進行確認，并簽字確認無誤。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，甲乙丙三方可協商續租，如一方不同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付租金人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付義務提供擔保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內，支付乙方應繳租金及滯納金。

4.3丙方的擔保責任限于__________元人民幣。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2甲方有權要求乙方保持房屋的整潔和安全，不得損壞房屋及設施、設備。

5.3甲方有權在租賃期限內對房屋進行必要的維修和保養。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取法律手段維護自身權益。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

6.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

6.4乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

七、違約責任

7.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付每日__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

（3）乙方在房屋內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、丙方責任

8.1丙方在乙方違約時，應按照第四條約定履行擔保責任。

8.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低租賃風險，確保甲方權益不受侵害。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導合同條款的制定，旨在保障自身權益，確保租賃期間的房屋安全和租金穩定，同時通過丙方的擔保，進一步降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（購房方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的房屋出售給乙方，丙方提供擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋權屬：甲方享有該房屋的出售權

1.5房屋現狀：房屋出售時，乙方對房屋的內部裝修、設施及設備狀況進行確認，并簽字確認無誤。

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元，剩余款項在房屋過戶手續辦理完畢后__________日內支付清。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意對乙方的購房款項支付義務提供擔保。

3.2如乙方未按約定支付購房款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________日內，支付乙方應繳購房款項及滯納金。

3.3丙方的擔保責任限于__________元人民幣。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋權屬清晰無爭議。

4.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，并有權要求甲方提供房屋相關證明文件。

4.3乙方有權在房屋交付后，按照房屋現狀使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應按約定時間交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

5.2甲方不得在房屋交付前擅自出售或設定抵押權等權利負擔。

5.3甲方不得在房屋交付后，對乙方使用房屋進行不合理限制。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付每日__________元的違約金；

（2）甲方在房屋交付前擅自出售或設定抵押權等權利負擔，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

7.1丙方在乙方違約時，應按照第三條約定履行擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（