他項權證轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，該房產他項權證編號為________________________，甲方同意將其所擁有的他項權證轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其所擁有的位于________________________的房產他項權證（以下簡稱“他項權證”）轉讓給乙方。

1.2他項權證編號為________________________，具體內容詳見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的他項權證。

2.2轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

三、轉讓手續及費用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，配合乙方辦理他項權證過戶手續。

3.2甲方應承擔過戶過程中產生的所有稅費及其他費用。

3.3乙方應承擔過戶過程中產生的應由其承擔的稅費及其他費用。

四、合同生效及解除

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2如有下列情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方未按照本合同約定履行支付轉讓款項的義務；

（2）一方提供虛假資料，導致他項權證過戶手續無法辦理；

（3）法律法規或政策調整，導致本合同無法繼續履行。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：他項權證

附件二：房產證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、他項權證

二、房產證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，該房產他項權證編號為________________________，甲方同意將其所擁有的他項權證轉讓給乙方，為保障甲方的權益和資金安全，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其所擁有的位于________________________的房產他項權證（以下簡稱“他項權證”）轉讓給乙方。

1.2他項權證編號為________________________，具體內容詳見附件一。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方所擁有的他項權證。

2.2轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓款項支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2擔保金額為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

3.3丙方保證在乙方未按時支付轉讓款項的情況下，在接到甲方通知之日起________________________日內，代為支付乙方應付款項。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在轉讓款項支付前，提供相應的擔保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務狀況、信用記錄等相關資料。

4.3甲方有權要求乙方在過戶過程中，積極配合辦理相關手續，確保他項權證過戶手續的順利進行。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定，按時支付轉讓款項。

5.2乙方在過戶過程中，應積極配合甲方辦理相關手續，確保他項權證過戶手續的順利進行。

5.3乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

六、違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付轉讓款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方提供虛假資料，導致他項權證過戶手續無法辦理，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如法律法規或政策調整，導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.4乙方在簽訂本合同前，如有任何債務、訴訟或其他法律糾紛，應及時告知甲方，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1他項權證

9.2房產證明材料

9.3擔保合同

十、總結

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保資金安全。甲方作為主導方，在合同中享有充分的權益保障，包括要求乙方提供擔保、要求乙方提供相關資料、解除合同的權利等。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進行了明確規定，確保甲方利益不受損害。丙方作為擔保方，承擔著重要的擔保責任，為甲乙雙方的交易提供保障。通過引入第三方主體，本合同實現了甲乙雙方利益的最大化，確保了交易的安全性和穩定性。

甲方權益主導的意義在于，甲方作為合同的主要利益相關方，在合同中享有更多的權益保障，有利于維護甲方的合法權益。同時，通過明確乙方的責任和義務，以及丙方的擔保責任，本合同為甲乙雙方提供了一個公平、公正的交易環境，有利于促進交易的順利進行。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方，可以降低交易風險，增強交易的可信度，為甲乙雙方提供更加穩定的交易保障。在當前金融市場環境下，引入第三方擔保有助于提高交易效率，降低交易成本，促進經濟社會的和諧發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方購買位于________________________的房產，該房產他項權證編號為________________________，乙方同意以該房產作為抵押物，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款事項

1.1甲方同意向乙方提供人民幣________________________元整（￥________________________元整）的貸款。

1.2貸款期限為________________________年，自貸款發放之日起計算。

二、抵押物

2.1乙方同意以其所購買的位于________________________的房產作為抵押物，抵押物他項權證編號為________________________。

2.2抵押物具體內容詳見附件一。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的還款義務提供擔保。

3.2擔保金額為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

3.3丙方保證在乙方未按時還款的情況下，在接到甲方通知之日起________________________日內，代為支付乙方應還款項。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方在貸款發放前，提供詳細的貸款用途說明和相關文件。

4.2乙方有權要求甲方在貸款期間，按照約定的利率和期限提供貸款。

4.3乙方有權要求在還款過程中，如遇到特殊情況，與甲方協商調整還款計劃。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照本合同約定，按時、足額發放貸款。

5.2甲方應在本合同約定的利率和期限內，提供貸款服務。

5.3甲方在乙方還款過程中，應尊重乙方的還款意愿，不得無故要求提前還款。

六、違約及限制條款

6.1如甲方未按時發放貸款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如甲方提供的貸款利率或期限不符合合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3如甲方在乙方還款過程中，無故要求提前還款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向________________________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1抵押物他項權證

9.2房產證明材料

9.3擔保合同

十、總結

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在貸款過程中的合法權益。乙方作為借款方，在合同中享有充分的權益保障，包括要求甲方提供詳細的貸款用途說明、按時發放貸款、尊重乙方的還款意愿等。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進行了明確規定，確保乙方利益不受損害。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為貸款