個人二手住房裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的個人二手住房（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、裝修情況

1.賣方承諾房屋裝修狀況如下：

（1）房屋內部裝修材料為____________________

（2）房屋內部裝修風格為____________________

（3）房屋內部裝修設施設備為____________________

2.買方認可賣方提供的裝修情況，并對房屋裝修質量進行驗收。

三、合同價款及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性支付給賣方。

3.支付方式：____________________

四、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方應具備以下條件：

（1）房屋裝修完畢，符合合同約定；

（2）房屋權屬清晰，無任何爭議；

（3）房屋內無任何債權債務。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定支付房屋總價款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋裝修清單

3.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的個人二手住房（以下簡稱“房屋”），賣方同意出售房屋，丙方作為專業裝修公司，同意承接房屋的裝修工程。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、裝修情況

1.丙方承諾按照買方要求，對房屋進行裝修，確保裝修質量符合國家標準和行業規范。

2.裝修材料及品牌由買方指定，丙方負責采購，并確保材料質量。

3.裝修工程完成后，買方有權對裝修成果進行驗收，驗收合格后方可支付裝修款項。

三、合同價款及支付方式

1.房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.裝修工程款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方支付裝修工程款的方式為：簽訂合同后支付總額的30%作為預付款，工程進度達到50%時支付總額的30%，工程完工并驗收合格后支付總額的30%，剩余10%作為質保金，質保期為裝修工程完工后兩年。

四、交付時間及條件

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.丙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成房屋裝修工程。

3.房屋交付時，買方應具備以下條件：

（1）房屋內部裝修完畢，符合合同約定；

（2）房屋權屬清晰，無任何爭議；

（3）房屋內無任何債權債務。

五、甲方的權利與義務

1.買方有權要求賣方提供房屋權屬證明文件。

2.買方有權要求丙方按照合同約定進行裝修，并對裝修材料及工藝進行監督。

3.買方有權要求賣方在交付房屋前，將房屋內的原有物品清理干凈。

4.買方應按時支付裝修工程款。

六、乙方的權利與義務

1.賣方應保證房屋權屬清晰，無任何爭議。

2.賣方應配合買方和丙方進行房屋交付和裝修工作。

七、丙方的權利與義務

1.丙方應按照合同約定進行裝修，確保裝修質量。

2.丙方應按時完成裝修工程。

3.丙方應保證裝修材料的質量和品牌。

八、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如丙方未按約定完成裝修工程，應向買方支付違約金，違約金為裝修工程款的____________________%。

3.如買方未按約定支付裝修工程款，應向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋裝修工程的專業性和質量，為買方提供更加安心、放心的購房體驗。同時，丙方的專業服務可以降低買方在裝修過程中的風險，提高裝修效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保房屋質量和裝修進度。通過明確各方權利義務，甲方可以更好地監督賣方和丙方，確保房屋交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介機構”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于賣方有意出售位于____________________的個人二手住房（以下簡稱“房屋”），買方有意購買該房屋，丙方作為專業中介機構，提供房屋買賣中介服務。為明確各方權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、中介服務內容

1.丙方負責為賣方尋找合適的買方，并促成房屋買賣交易。

2.丙方負責協調買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并監督合同履行。

3.丙方負責辦理房屋過戶手續，確保買賣雙方權益。

三、中介服務費用

1.中介服務費為房屋成交價的____________________%。

2.買方應在房屋成交后，向丙方支付中介服務費。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

2.買方有權對房屋進行驗收，驗收合格后方可接收房屋。

五、甲方的權利與義務

1.賣方有權要求丙方提供中介服務的具體內容和進度。

2.賣方有權要求丙方保密房屋信息，不得泄露給無關第三方。

3.賣方應確保房屋權屬清晰，無任何爭議。

4.賣方應配合丙方辦理房屋過戶手續。

六、乙方的權利與義務

1.買方有權要求丙方提供房屋的詳細信息，包括房屋結構、配套設施等。

2.買方有權要求丙方協助進行房屋驗收。

3.買方有權要求丙方在房屋買賣過程中提供專業意見。

4.買方應在房屋成交后，按照約定支付中介服務費。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求賣方和買方提供真實、完整的房屋信息和個人資料。

2.丙方有權根據買賣雙方的需求，提供專業的中介服務。

3.丙方有權在房屋買賣過程中，收取中介服務費。

4.丙方應確保買賣雙方權益，不得泄露買賣雙方信息。

八、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的____________________%。

2.如買方未按約定支付中介服務費，應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費的____________________%。

3.如丙方未按約定提供中介服務，應向賣方或買方支付違約金，違約金為中介服務費的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）