貝殼車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為張三，聯系電話為138XXXX1234。甲方是一家專業從事房地產開發的知名企業，擁有豐富的行業經驗和良好的市場信譽。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，法定代表人為李四，聯系電話為139XXXX5678。乙方是一家專注于車位銷售與租賃的專業企業，擁有豐富的車位資源和完善的服務體系。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其名下車位出售/租賃給乙方，乙方支付相應價款/租金的事宜，經充分協商，達成一致，簽訂本合同。雙方合作的背景是隨著城市人口增長和汽車普及，停車位供需矛盾日益突出，甲方作為房地產開發商，擁有大量車位資源，乙方作為專業車位運營企業，有需求將這些車位租售給有需要的人群，以實現資源優化配置和雙方共同收益。

本合同范本共計分為十二章，包括當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款和附則等。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，除非一方提前終止或雙方協商一致延長。

在合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務，共同維護合同的履行。如遇合同條款未涉及的事宜，雙方應本著公平公正的原則協商解決。在合同有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應本著公平公正的原則協商解決。

如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽署之日起生效。

簽署日期：XXXX年XX月XX日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在車位銷售/租賃交易中的權利和義務，確保交易的公平、公正和順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其名下的車位出售/租賃給乙方；

2.乙方支付相應的車位價款/租金；

3.雙方就車位的交付、使用、維護等問題達成一致；

4.雙方就合同的履行、違約責任、爭議解決等問題達成一致。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.車位：指甲方名下的停車位，用于停放車輛的空間。

2.甲方：指本合同中出售/出租車位的當事人，全稱為XXX公司。

3.乙方：指本合同中購買/租賃車位的當事人，全稱為XXX公司。

4.價款：指乙方購買車位所應支付的金額。

5.租金：指乙方租賃車位所應支付的周期性費用。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權利和義務的時間段。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定出售/租賃車位給乙方；

2.甲方應保證車位的權屬清晰，無任何權利瑕疵；

3.甲方應在合同約定的時間內交付車位給乙方；

4.甲方應保證車位的正常使用和維護，確保車位的設施完善；

5.甲方應按照本合同的約定履行其義務，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定購買/租賃車位；

2.乙方應按照本合同的約定支付價款/租金；

3.乙方應按照甲方的要求合理使用車位，不得擅自轉租、轉讓或改變車位的用途；

4.乙方應按照本合同的約定履行其義務，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

合同雙方的其他權利和義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的權利和義務；

2.雙方應相互配合，共同維護車位的正常使用和秩序；

3.雙方應對合同內容的保密，不得向第三方泄露合同相關信息；

4.雙方在履行合同過程中產生的稅費，按照國家相關規定各自承擔。

第四條價格與支付條件

車位價款/租金為人民幣【】，大寫：【】。乙方應按照下列支付方式向甲方支付價款/租金：

1.乙方應在簽署本合同時支付首期價款/租金，金額為人民幣【】元，大寫：【】。

2.乙方應按照本合同約定的分期支付方式，按照甲方提供的付款計劃支付后續價款/租金。

3.乙方支付價款/租金的方式為：【】（例如：銀行轉賬、現金支付等）。

4.乙方支付價款/租金的時間為：【】（例如：簽署合同后七個工作日內）。

甲方應在收到乙方支付的價款/租金后，向乙方出具相應的發票或收據。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止或雙方協商一致延長。雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

1.甲方應在合同生效后【】日內將車位交付給乙方使用。

2.乙方應在合同生效后【】日內支付首期價款/租金。

3.乙方應按照本合同約定的分期支付方式，在約定的時間內支付后續價款/租金。

4.本合同的有效期及任何關鍵時間節點，如遇不可抗力等特殊情況，雙方應本著公平公正的原則協商解決。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，未能按時交付車位或未能保證車位的正常使用和維護，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

甲方未能按照約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，未能按時支付價款/租金，乙方有權要求甲方解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

乙方未能按照約定履行其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.不可抗力：

如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應本著公平公正的原則協商解決。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約情形外，任何一方違反合同的約定，均應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同違約金的具體數額和計算方式，如雙方有爭議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情形：

-自然災害，如地震、洪水、臺風等；

-政府行為，如征收、征用、限制交易等；

-社會異常情況，如戰爭、動亂、罷工等；

-計算機病毒、黑客攻擊、電信故障等。

2.責任免除條件：

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應本著公平公正的原則協商解決。

如不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應提供相關證明材料，并應在合理時間內提供履行合同的可能性及時間表。

如不可抗力事件持續發生，導致一方無法在合理時間內履行合同，雙方可協商終止或部分終止合同的履行，并免除受影響一方的違約責任。

第八條爭議解決

1.協商解決：

雙方應首先通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.調解解決：

如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，雙方應自覺遵守調解結果。

3.仲裁解決：

如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請仲裁，雙方應自覺遵守仲裁裁決。

4.訴訟解決：

如仲裁裁決后仍有一方不服，可在接到仲裁裁決書之日起【】日內向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭議解決方式均適用本合同，且任何一方不得單獨變更或解除爭議解決方式。

本合同爭議的解決應遵循法律法規的規定，雙方應保證爭議解決的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應通過合同約定的聯系方式進行溝通和通知。任何一方發出通知，應以書面形式進行，并注明日期。

2.合同變更：

本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并書面簽署。任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協商一致終止；

-合同有效期屆滿；

-合同約定的終止條件出現。

4.合同解除：

甲乙雙方均有權在合同履行過程中，因對方嚴重違約導致合同無法履行時，書面通知對方解除合同。

5.合同保密：

甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.合同轉讓：

本合同未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：

本合同附錄包括合同附件、技術規格書、圖紙等補充材料，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：

本合同附件包括：【】，均為本合同不可分割的