柳州購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：柳州市×××房地產開發有限公司，統一社會信用代碼為：××××××××××××××××，地址為柳州市×××路×××號，法定代表人為：×××，聯系方式為：電話×××××××××××，郵箱×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為：×××個體工商戶，營業執照號碼為：××××××××××××××××，地址為：柳州市×××路×××號，法定代表人為：×××，聯系方式為：電話×××××××××××，郵箱×××××××××××。

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發的位于柳州市×××路的房地產項目（以下簡稱“項目”）出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租該項目的事宜，達成如下合同。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在項目交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。同時，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務，共同維護房地產市場的穩定和發展。

本項目位于柳州市×××路，占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米，規劃為住宅、商業為一體的綜合性項目。甲方為項目的開發商，擁有項目的完整產權和處置權。乙方作為購買方/承租方，愿意按照本合同的約定購買/承租項目。

雙方基于對項目的了解和信任，決定建立合作關系，共同推進項目的順利進行。甲方負責項目的開發、建設、銷售/出租等工作，乙方負責購買/承租項目并按照合同約定支付價款/租金，雙方共同保障項目的質量和權益。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思表示，符合法律法規的規定，具有法律效力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面終止合同。

在本合同的履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在柳州市×××路房地產項目的交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方負責項目的開發、建設、銷售/出租等工作，保證項目的質量和權益。

2.乙方購買/承租項目，并按照合同約定支付價款/租金。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.項目：指位于柳州市×××路的房地產項目，包括住宅、商業等。

2.甲方：指柳州市×××房地產開發有限公司。

3.乙方：指×××個體工商戶。

4.價款：指乙方購買項目應付給甲方的金額。

5.租金：指乙方承租項目應付給甲方的金額。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證項目的開發、建設符合相關法律法規和政策要求，確保項目的質量和安全。

（2）甲方應在合同約定的時間內完成項目的建設和交付工作。

（3）甲方應提供項目的相關資料，包括規劃許可證、土地使用權證等。

（4）甲方應協助乙方辦理項目的相關手續，如產權登記等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間和金額支付價款/租金。

（2）乙方應合理使用項目，并承擔相應的維護和保養費用。

（3）乙方應在合同約定的時間內完成項目的驗收工作。

（4）乙方應協助甲方辦理項目的相關手續，如產權登記等。

合同雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權力和義務。如一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本合同項目的價款/租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。乙方應按照以下支付條件和時間向甲方支付價款/租金：

1.簽約后五個工作日內，乙方支付人民幣叁拾萬元整（小寫）：300000元作為定金。

2.甲方完成項目交付后，乙方支付剩余的柒拾萬元整（小寫）：700000元。

3.支付方式：轉賬/現金支付。

乙方未按照約定時間支付價款/租金的，甲方有權延遲交付項目，且乙方應支付遲延履行違約金，違約金為本合同價款/租金的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面終止合同。

1.甲方應在合同生效后三個月內完成項目的建設和交付工作。

2.乙方應在合同生效后五個工作日內支付定金，并在甲方完成項目交付后七個工作日內支付剩余的價款/租金。

第六條違約責任

1.甲方未按照約定時間完成項目建設和交付的，應支付乙方遲延履行違約金，違約金為本合同價款/租金的千分之五。

2.甲方未按照約定提供項目的，應承擔乙方因此所遭受的損失。

3.乙方未按照約定時間支付價款/租金的，甲方有權延遲交付項目，且乙方應支付遲延履行違約金，違約金為本合同價款/租金的千分之五。

4.一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

5.本合同的違約責任不包括因不可抗力造成的違約。

6.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常事件，如罷工、暴動、騷亂等；

4.其他導致合同無法履行或部分履行的情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行本合同。

如果不可抗力事件持續超過30天，雙方可協商終止本合同，并互相免除責任。如果不可抗力事件導致合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方應提供相關證明文件，并按照本合同約定承擔相應責任。

第八條爭議解決

如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決的方式不排除任何一方在合同履行過程中向法院提起訴訟的權利。在任何爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的其他條款，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面終止合同。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。如發生爭議，雙方應盡力通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方同意，訴訟應在合同履行所在地的人民法院進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同中約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行，變更內容不得違反法律法規和本合同的約定。

3.終止條件：本合同的終止應符合法律法規和本合同的約定。除非依法定程序，否則任何一方不得單方面終止合同。

4.合同解除：本合同的解除應由雙方協商一致，并以書面形式進行。解除合同后，雙方應按照本合同的約定處理后續事項。

5.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程中的相關信息保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的簽訂、履行、解