專業(yè)市場門面租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于__________，建筑面積為_______平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。1.2租賃物業(yè)的用途為__________，乙方須按照本合同約定的用途使用租賃物業(yè)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)恢復原狀。否則，乙方應支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為違約金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負責租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護及物業(yè)管理，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.2乙方應遵守市場管理制度，按照甲方的要求參加市場內(nèi)的各項活動。六、保險責任6.1乙方應在租賃期內(nèi)，對租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)進行保險，保險費用由乙方承擔。6.2如因乙方使用不當導致租賃物業(yè)發(fā)生火災、水災等意外事故，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂解除或變更協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃物業(yè)的具體信息：包括物業(yè)的位置、面積、用途等，確保雙方對租賃標的物有清晰的認識。2.確定租賃期限：包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：明確租金數(shù)額、支付時間、滯納金的計算方式等。4.押金條款：包括押金的數(shù)額、退還條件和時間等。5.物業(yè)管理責任：明確雙方在物業(yè)管理方面的責任和義務。6.保險責任：乙方應對租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)進行保險，并承擔相應費用。7.合同變更、解除和終止的條件和程序：包括提前解除合同的權(quán)利和違約責任。8.爭議解決方式：明確爭議解決的首選方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達成的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物提供給承租人使用的一方。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的一方。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：為保證合同履行，由承租方預先支付給出租方的一定數(shù)額的金錢。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金，應支付給出租方的逾期付款的額外費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢作為違約的賠償。8.物業(yè)管理：指對租賃物業(yè)進行維護、管理和服務的活動。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款理解不一致或履行出現(xiàn)問題時，采取的解決方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方計劃在租賃物業(yè)內(nèi)開設(shè)特色餐飲店。“乙方應確保其經(jīng)營符合食品安全標準和消防安全規(guī)定，并定期進行自查。如因乙方經(jīng)營原因?qū)е伦赓U物業(yè)內(nèi)發(fā)生食品安全事故或火災，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。”2.應用場合：乙方計劃舉辦不定期的市場活動或促銷活動。“乙方在舉辦市場活動或促銷活動前，需提前_______天向甲方提出書面申請，并提交活動方案。經(jīng)甲方同意后，方可進行活動。活動中，乙方應確保不影響市場正常秩序和他人的合法權(quán)益。”3.應用場合：乙方計劃在租賃物業(yè)內(nèi)安裝額外的照明或裝飾設(shè)施。“乙方如需在租賃物業(yè)內(nèi)安裝額外的照明或裝飾設(shè)施，應提前向甲方提出書面申請，并確保所有安裝工作符合安全標準。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行安裝。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖用途：明確租賃物業(yè)的具體布局和可用空間。2.附件二：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片用途：記錄租賃物業(yè)在合同簽訂時的原始狀態(tài)，以便在租賃期滿后進行對比。3.附件三：租金支付方式及賬戶信息用途：提供租金支付的具體方式及甲方指定的銀行賬戶信息。4.附件四：物業(yè)管