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文檔簡介

2025年工業地產開發項目申請融資貸款協議甲方（貸款方）：中國銀行股份有限公司乙方（借款方）：____工業地產開發有限公司鑒于甲方愿為乙方提供融資貸款，乙方為甲方提供擔保，雙方經友好協商，就以下事項達成一致協議：一、協議背景1.乙方作為一家專業的工業地產開發公司，擬在____年開展一項工業地產開發項目，項目總投資為人民幣____億元。2.乙方因資金需求，向甲方申請融資貸款，甲方同意為乙方提供貸款支持。3.雙方為明確權利義務，保障各方合法權益，特簽訂本協議。二、貸款事項1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____億元的融資貸款。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期基準利率上浮____%執行。4.貸款用途：乙方須將貸款資金用于工業地產開發項目，不得用于其他用途。5.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款一次。三、擔保事項1.乙方為甲方提供如下擔保：（1）乙方以其持有的工業地產開發項目土地使用權作為抵押擔保；（2）乙方股東以其持有的公司股權作為質押擔保；（3）乙方實際控制人及其配偶提供連帶責任保證。2.乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將抵押物土地使用權證書、股權證書等相關擔保文件交付甲方，并辦理抵押、質押登記手續。3.乙方應確保擔保物權的完整性和有效性，如擔保物權發生變更，應及時通知甲方，并辦理相應手續。四、貸款發放及使用1.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照貸款用途，合理使用貸款資金，確保項目順利進行。3.乙方應在貸款發放后每月向甲方報送項目進度報告，以備甲方核查。五、違約責任1.乙方如未按約定用途使用貸款資金，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。2.乙方如未按期還款，甲方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息，并有權要求乙方支付逾期罰息，罰息為逾期本金的____%。3.乙方如違反本協議的約定，導致甲方權益受損，甲方有權依法追究乙方的法律責任。六、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.雙方因履行本

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