2025年企業孵化器策劃租賃權益保障協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其企業孵化器場地租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金及其他費用的事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方同意將其擁有的企業孵化器場地（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設施等情況詳見附件一。1.2用途：乙方租賃租賃物用于____（具體用途），并保證在租賃期間按照甲方規定的用途使用租賃物。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣____元/平方米/月，租賃總面積為____平方米，共計人民幣____元/月。（2）租金每半年支付一次，每半年支付人民幣____元。（3）租金支付時間為每半年的第一個工作日。2.3租金調整：在租賃期限內，如甲方根據市場行情調整租金，應提前一個月通知乙方，雙方協商一致后，按照新的租金標準執行。三、押金及費用3.1押金：乙方應在簽訂本協議之日起五個工作日內，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在驗收合格后，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.2費用：乙方在租賃期間應承擔以下費用：（1）水費、電費、物業管理費等與使用租賃物相關的費用。（2）乙方自行安裝的設施、設備等費用。（3）乙方在租賃物內產生的垃圾清運費、維修費等。四、甲方權益保障4.1甲方保證租賃物符合國家法律法規規定，具備租賃條件。4.2甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督，如乙方違反法律法規或本協議約定，甲方有權要求乙方立即整改，情節嚴重的，甲方有權解除租賃合同。4.3甲方有權在租賃期滿后收回租賃物，乙方應按照甲方的要求恢復租賃物原狀。五、乙方權益保障5.1乙方有權按照本協議約定的用途使用租賃物，并享有租賃物內的獨立使用權。5.2乙方有權要求甲方提供租賃物相關的設施、設備等，并保證其正常運行。5.3乙方在租賃期間有權進行裝修、改動等，但需提前向甲方提交申請，經甲方同意后方可進行。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。（2）甲方違反本協議其他約定，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。（2）乙方違反本協議其他約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、解除和終止7.1甲方有以下情況之一，乙方有權解除本協議：（1）甲方未按約定提供租賃物。（2）甲方違反本協議其他約定，嚴重影響乙方使用租賃物。（3）甲方逾期未支付乙方應付款項。7.2乙方有以下情況之一，甲方有權解除本協議：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反本協議其他約定，嚴重影響甲方權益。（3）乙方在租賃物內從事違法經營活動。7.3本協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，乙方應將租賃物交還給甲方。八、爭議解決本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__