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文檔簡介

2025年教育機構公共物業管理協議范本甲方：____教育機構乙方：____物業管理公司鑒于甲方為____教育機構，乙方為具備合法資質的物業管理公司，雙方為保障教育機構公共物業的正常運行，提高物業管理水平，經充分協商，達成以下協議：一、協議主體1.1甲方：____教育機構，以下簡稱“甲方”。1.2乙方：____物業管理公司，以下簡稱“乙方”。二、協議宗旨2.1本協議旨在明確雙方在公共物業管理方面的權利、義務和責任，確保教育機構公共物業的安全、整潔、有序。2.2雙方應遵循公平、公正、公開的原則，共同維護教育機構公共物業的正常運行。三、物業管理范圍3.1物業管理范圍包括甲方所屬的校園、教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館等公共區域。3.2乙方應按照本協議約定的內容，對上述物業管理范圍進行統一管理。四、乙方職責4.1乙方負責物業管理范圍內的環境衛生、綠化養護、設施維護等工作。4.2乙方應定期對物業管理范圍內的設施進行檢查、維修，確保設施正常運行。4.3乙方應制定應急預案，應對突發事件，確保教育機構公共物業的安全。4.4乙方應加強物業管理人員的培訓，提高服務質量，滿足甲方需求。五、甲方職責5.1甲方負責提供乙方所需的相關資料，包括物業管理范圍內的設施清單、使用說明等。5.2甲方應協助乙方開展物業管理工作，確保乙方順利履行職責。5.3甲方有權對乙方的工作進行監督、檢查，對乙方工作中存在的問題提出整改意見。六、物業管理費用6.1甲方應按照____元/平方米·月的標準，向乙方支付物業管理費用。6.2物業管理費用包含乙方在物業管理范圍內的各項服務費用，不包括甲方指定的特殊服務項目。6.3物業管理費用按季度支付，每季度支付一次。七、協議期限7.1本協議自____年____月____日起生效，有效期為____年。7.2在協議期限內，如雙方均同意續約，應提前____個月簽訂書面續約協議。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項條款，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。8.2乙方未能按照本協議約定履行物業管理職責，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。10.3本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護教育機構公共物業的正常運行。甲方（蓋章）：____教育機構乙方（蓋章）：____物業管理公司簽訂日期：____年____月_

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