武漢單位出租合同范本

甲方（出租方）：武漢XX物業管理有限公司

地址：武漢市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系電話：139XXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：420XXXXXXXXXXXXXX

地址：武漢市XX區XX路XX號

聯系電話：138XXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于武漢市XX區XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為XX平方米，具體結構、設施及用途詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前XX個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

戶名：武漢XX物業管理有限公司

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃物且無違約行為的情況下，于XX個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。

5.3乙方應妥善保管租賃物，不得損壞、丟失租賃物及其附屬設施，否則應負責賠償。

第六條轉租和轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過XX日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的；

（3）乙方擅自轉租或轉讓租賃物的；

（4）乙方利用租賃物進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后XX日內未改正的。

7.3甲方依據上述條款解除合同的，乙方應于接到甲方解除通知之日起XX日內搬離租賃物，并支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續履行支付租金的義務。

8.2乙方違反本合同第五條、第六條約定的，應支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX），并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違反本合同約定，提前解除合同或妨礙乙方正常使用的，應賠償乙方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：武漢XX物業管理有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX年