合同到期，租賃市場迎來新變革合同編號：__________租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數量：__________1.3租賃物規格：__________1.4租賃物質量標準：__________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前____日書面通知甲方，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；（3）租金支付方式為______（現金、轉賬、等）。3.2乙方支付租金的截止時間為每期租金支付日的______日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應按照租賃物的性能及用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在使用租賃物過程中，如發生故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內予以修復。甲方未按時修復的，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。4.3租賃期限屆滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞或丟失，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第五條保險責任5.1雙方協商一致，由____方負責為租賃物投保，保險費用由____方承擔。5.2保險期間，如租賃物發生保險事故，雙方應積極協助保險公司進行理賠。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條合同解除與終止7.1任何一方違反本合同且無法履行合同義務的，對方有權解除合同。7.2雙方協商一致，可以解除合同。7.3合同期滿，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。9.2雙方應妥善保管對方的商業秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物詳細信息：在簽訂合同前，應詳細確認租賃物的名稱、數量、規格和質量標準，確保雙方對租賃物的理解一致。2.租賃期限和續租條款：雙方應明確租賃期限，并對續租條件進行約定，以免合同到期后產生糾紛。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期和支付方式應在合同中明確規定，確保租金支付順利進行。4.使用和維修責任：合同中應明確乙方合理使用租賃物的義務及甲方維修租賃物的責任，以防后期使用過程中出現爭議。5.保險責任：根據雙方協商，明確保險的投保方和費用承擔方，以及在保險事故發生時的處理方式。6.違約責任：合同中應規定雙方的違約責任，包括違約金和損失賠償等。7.合同解除與終止條件：明確合同解除和終止的條件，以便在必要時及時處理。8.爭議解決方式：合同中應約定爭議的解決方式，通常為友好協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在合同執行過程中，如遇問題，應通過協商的方式解決。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.仲裁：若調解無效，可按合同約定向仲裁機構申請仲裁。4.訴訟：若仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有租賃物所有權的當事人，即甲方。3.承租方：使用租賃物并支付租金的當事人，即乙方。4.租賃期限：雙方約定的租賃物使用期限。5.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。6.滯納金：因乙方逾期支付租金，甲方按照約定比例收取的額外費用。7.違約責任：合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任。8.爭議解決：合同當事人對合同條款理解不一致或履行合同過程中產生的糾紛解決方式。9.合同解除：在合同有效期內，雙方協商一致或因法定事由，終止合同效力的行為。10.合同終止：合同到期或因其他原因，合同效力自然結束。特殊應用場合及補充條款：1.場合：學生租房補充條款：考慮到學生可能經濟能力有限，可以增加一條關于租金分期支付的條款。“甲方同意乙方因經濟困難，可以將租金按月分期支付，但每期支付金額不得低于人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。”2.場合：企業臨時項目辦公補充條款：企業可能需要根據項目進展調整租賃期限，可以增加一條關于租賃期限靈活調整的條款。“如乙方因項目需要提前終止或延長租賃期限，雙方應至少提前一個月協商一致，并簽訂補充協議。”3.場合：家庭短期度假租賃補充條款：家庭度假可能需要額外的服務，可以增加一條關于提供家居服務的條款。“甲方應確保租賃物內的基本家居設施齊全，并在乙方入住前進行清潔，確保居住環境舒適。”4.場合：藝術家工作室租賃補充條款：藝術家可能需要特殊的創作空間，可以增加一條關于創作空間需求的條款。“乙方作為藝術家，甲方應尊重乙方的創作需求，并提供必要的空間和設施，以支持乙方的藝術創作。”合同所需附件列表：1.租賃物詳細清單：包括租賃物的名稱、數量、規格、質量標準等詳細信息。2.身份證明文件：甲乙雙方的身份證或其他有效身份證明文件的復印件。3.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現金