個人果園承包合同書合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方作為果園的所有者，有權(quán)將果園承包給乙方。甲方應(yīng)保證對果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。1.2承包方（乙方）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和管理經(jīng)驗，有能力承擔(dān)果園的承包經(jīng)營責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付承包費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。二、果園基本情況2.1果園位置果園位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2果園面積果園占地面積為[具體面積]，四至界限明確。2.3果園現(xiàn)狀果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種為[具體品種]，果樹的生長狀況良好。果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括[具體設(shè)施]，能夠滿足正常的生產(chǎn)經(jīng)營需求。三、承包期限3.1承包起止時間本合同的承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，為期[具體年限]年。3.2承包期限的延長與終止在承包期限屆滿前，如乙方希望延長承包期限，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)作出答復(fù)。如甲方同意延長承包期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定處理相關(guān)事宜。四、承包費用及支付方式4.1承包費用標(biāo)準(zhǔn)本合同的承包費用為每年人民幣[具體金額]元。承包費用應(yīng)根據(jù)果園的實際情況和市場行情進(jìn)行合理確定。4.2支付時間及方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費用支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.3費用調(diào)整機制在承包期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致承包費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)資料和證明文件，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題和困難，如協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.2承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營果園，享有果園的收益權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合理經(jīng)營果園，保護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)工作，包括果樹的養(yǎng)護(hù)、修剪、病蟲害防治等。乙方應(yīng)按照合同約定的采摘時間和方式進(jìn)行果實采摘，并按照合同約定的銷售渠道和方式進(jìn)行銷售。乙方應(yīng)承擔(dān)果園經(jīng)營過程中的風(fēng)險和責(zé)任，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。六、果園的管理與維護(hù)6.1果園的日常管理乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的果園管理制度，保證果園的正常生產(chǎn)經(jīng)營。乙方應(yīng)定期對果園進(jìn)行巡查，及時發(fā)覺和處理果園內(nèi)的問題，如果樹病蟲害、果園設(shè)施損壞等。乙方應(yīng)做好果園的防火、防盜工作，保證果園的安全。6.2果樹的養(yǎng)護(hù)與修剪乙方應(yīng)根據(jù)果樹的生長情況和季節(jié)特點，合理進(jìn)行果樹的養(yǎng)護(hù)和修剪工作。乙方應(yīng)定期對果樹進(jìn)行施肥、澆水、松土等養(yǎng)護(hù)工作，保證果樹的生長發(fā)育。乙方應(yīng)及時對果樹進(jìn)行修剪，保持果樹的良好樹形，提高果樹的產(chǎn)量和品質(zhì)。6.3病蟲害防治乙方應(yīng)加強對果園病蟲害的監(jiān)測和預(yù)報工作，及時采取有效的防治措施。乙方應(yīng)選用低毒、高效、環(huán)保的農(nóng)藥進(jìn)行病蟲害防治，保證果實的質(zhì)量安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)藥的使用說明進(jìn)行操作，避免農(nóng)藥殘留超標(biāo)。七、果實的采摘與銷售7.1采摘時間與方式乙方應(yīng)根據(jù)果實的成熟度和市場需求，合理確定采摘時間。乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的采摘方式，避免對果樹和果實造成損傷。乙方應(yīng)在采摘前對采摘人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證采摘工作的順利進(jìn)行。7.2銷售渠道與方式乙方應(yīng)積極開拓銷售渠道，提高果實的銷售量和市場占有率。乙方可以通過批發(fā)市場、超市、水果店等渠道進(jìn)行銷售，也可以通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行銷售。乙方應(yīng)根據(jù)市場行情和果實的質(zhì)量，合理確定銷售價格，保證果實的銷售收益。7.3收益分配果實的銷售收益歸乙方所有，乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用和其他相關(guān)費用。如乙方在經(jīng)營過程中獲得了的補貼或獎勵，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分配。八、不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。8.2不可抗力的處理如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即采取措施，盡量減少損失。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定處理。如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時支付承包費用，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[具體時間]內(nèi)支付承包費用。8.3風(fēng)險承擔(dān)的原則果園經(jīng)營過程中的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，如因自然災(zāi)害、病蟲害等原因造成的果樹死亡、果實減產(chǎn)等損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供果園或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決問題和困難，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]元。9.2承包方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付承包費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定經(jīng)營果園，導(dǎo)致果園生態(tài)環(huán)境破壞或果樹生長受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。如乙方未按照合同約定進(jìn)行果實采摘和銷售，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]元。9.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：違約金額=違約行為所造成的損失×違約金比例。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)支付給對方。如雙方對違約金的計算和支付方式有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照法律規(guī)定處理。十、合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因法律法規(guī)的變更或國家政策的調(diào)整，導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和國家政策的要求進(jìn)行變更。變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除的條件與程序雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在[具體時間]內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未按照合同約定經(jīng)營果園，導(dǎo)致果園生態(tài)環(huán)境破壞或果樹生長受到嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同變更與解除的后果如本合同變更或解除，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。如本合同解除，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將果園交還給甲方，并保證果園的設(shè)施和果樹的完好無損。如乙方未按照約定交還果園，應(yīng)按照每天[具體金額]元向甲方支付違約金。十一、爭議解決11.1爭議的解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的選擇如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定進(jìn)行仲裁；如未約定仲裁條款，則應(yīng)通過訴訟解決爭議。11.3爭議解決的地點如通過訴訟解決爭議，應(yīng)由合同簽訂地或果園所在地的人民法院管轄。如雙方在合同中約定了其他爭議解決地點，則應(yīng)按照約定的地點進(jìn)行訴訟。十二、通知與送達(dá)12.1通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。12.2送達(dá)的認(rèn)定通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起第[具體天數(shù)]日為送達(dá)日期；通知以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)出之日為送達(dá)日期；通知以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。十三、其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同