鏈家自如合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“鏈家自如”，是一家提供房地產交易的在線平臺，主要業務包括房屋買賣、租賃以及相關的房地產金融服務。甲方的地址位于北京市海淀區某科技園，法定代表人為張三。甲方的聯系方式為電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：lianjia@自如.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“自如鏈家”，是一家專業的房地產經紀公司，提供包括房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務。乙方的地址位于上海市浦東新區某商務樓，法定代表人為李四。乙方的聯系方式為電話號碼：139xxxx3210，電子郵箱：ziyu@鏈家.com。

合同簡介：

甲方作為房地產交易的在線平臺，擁有大量的房源和買家資源。乙方作為專業的房地產經紀公司，擁有豐富的房地產交易經驗和專業的團隊。雙方為了更好地服務客戶，提高交易效率，決定進行合作。甲方通過平臺為乙方提供房源和買家資源，乙方為甲方提供專業的房地產交易服務。雙方共同推動房地產交易的順利進行，實現互利共贏。

本合同的目的是明確雙方在合作過程中的權利和義務，規定合作的具體內容和條件，以確保合作的順利進行。合同中包括了雙方的基本信息、合作的具體內容、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。同時，合同還包含了其他雙方認為需要約定的條款和附則，以確保合同的完整性和可執行性。

本合同的簽署標志著甲方和乙方正式建立了合作關系，雙方應嚴格按照合同的規定履行各自的權利和義務。任何一方違反合同的規定，都應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極合作，共同解決合作過程中可能出現的爭議和問題。希望通過雙方的努力，實現良好的合作效果，為客戶提供優質的服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為在線房地產交易平臺與乙方作為專業房地產經紀公司的合作關系，明確雙方在合作過程中的權利和義務，規定合作的具體內容和條件，以確保合作的順利進行。合同的具體內容包括但不限于：

1.甲方應通過其平臺為乙方提供真實的房源信息和潛在買家資源。

2.乙方應利用其專業知識和經驗為甲方提供的房源進行評估和推薦，并為買賣雙方提供交易咨詢和輔助服務。

3.雙方應共同努力推廣房地產交易服務，提高交易效率和客戶滿意度。

4.雙方應保持良好的溝通和協作，及時解決合作過程中出現的問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.“甲方”指的是鏈家自如，一家提供房地產交易的在線平臺。

2.“乙方”指的是自如鏈家，一家專業的房地產經紀公司。

3.“房源”指的是甲方平臺上發布的可用于買賣或租賃的房地產。

4.“買家”指的是有意向購買或租賃房源的個體或單位。

5.“交易”指的是甲方和乙方共同推動的房地產買賣或租賃交易。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證提供給乙方的房源信息的真實性和準確性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應確保平臺上發布的房源符合相關法律法規和市場交易規則，不得發布違法違規的房源。

3.甲方有權要求乙方提供與房源相關的所有必要信息和資料，以便甲方進行核實和推廣。

4.甲方應按照約定向乙方支付服務費用，具體金額和支付方式見合同約定的價格與支付條件條款。

乙方的權利與義務：

1.乙方應對甲方提供的房源進行全面的評估和分析，并根據市場情況為客戶提供專業的推薦和建議。

2.乙方應積極協助甲方推廣房源，并與潛在買家進行溝通和協商，以促進交易的順利進行。

3.乙方應對買家的需求和意愿進行準確的記錄和反饋，以便甲方更好地了解買家的需求并提供相應的房源。

4.乙方應按照約定向甲方支付服務費用，具體金額和支付方式見合同約定的價格與支付條件條款。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照與甲方協商確定的服務費用標準，向甲方支付服務費用。服務費用的具體金額和計算方式見附件一。

2.乙方應在每個交易周期結束后的十個工作日內，向甲方支付該周期的服務費用。支付方式可以為銀行轉賬、支付寶、微信支付等雙方約定的方式。

3.乙方支付服務費用時，應提供合法的發票或收據，以便甲方進行財務核算。

4.若乙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停提供房源信息和服務，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續約一年。

2.雙方應在每個合同周期內按照約定履行各自的權利和義務。

3.若雙方因不可抗力或其他特殊原因導致無法履行合同，雙方應立即協商解決，并根據實際情況調整履行期限。

第六條違約責任

1.若甲方未按照約定提供真實、準確的房源信息，或發布違法違規房源，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為甲方應支付給乙方的服務費用的兩倍。

2.若乙方未按照約定提供專業推薦和建議，或未積極協助甲方推廣房源，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方應支付給甲方的服務費用的兩倍。

3.若一方未按照約定時間支付服務費用，另一方有權要求支付違約金，違約金金額為應支付服務費用的百分之一百。

4.若一方提前終止本合同，應向對方支付違約金，違約金金額為當期應支付服務費用的兩倍。

5.雙方在履行合同過程中，若發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金條款不影響一方依法請求賠償損失的權利。若一方違約給對方造成損失，對方有權要求違約方賠償實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異常現象（如罷工、騷亂、疫情等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結束后繼續履行合同。

4.若不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受影響的一方不承擔因此產生的違約責任。

5.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商確定合同的終止或延期履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律規定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

4.雙方在爭議解決過程中，應承擔各自的訴訟費用、仲裁費用及相關費用。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持正常的履行合同義務，除非雙方另有約定或法律規定。

第九條其他條款

1.雙方應通過電子郵件、短信、電話等方式保持溝通，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。

2.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于服務費用標準、房源信息表等。

3.雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。

4.本合同的終止條件見合同約定的履行期限條款。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條附則

1.本合同的附錄為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附錄包括但不限于服務費用支付明細、房源信息表等。

2.本合同的附件和附錄均以電子文檔形式存在，具有與紙質文檔同等的法律效力。

3.本合同的簽署、蓋章、傳遞等過程應符合法律法規和雙方約定的程序。

4.本合同的