個人土地購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX個人，地址為XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX個人，地址為XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對乙方擁有的土地（以下簡稱“該土地”）的購買意向，經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，決定簽訂本合同。該土地位于XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號，占地面積為XXX平方米。甲乙雙方確認，本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本合同，以規(guī)范雙方在購買該土地過程中的行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方一致同意，本合同的內(nèi)容包括以下幾個部分：定義、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。

本合同的簽訂，旨在確保甲乙雙方在購買該土地過程中，遵循法律法規(guī)，履行合同義務，實現(xiàn)雙方合法權益的最大化。同時，也為雙方在后續(xù)合作中提供有力的法律保障，維護合同的嚴肅性和權威性。甲乙雙方應共同努力，按照本合同的約定，完成土地購買事宜，實現(xiàn)互利共贏。

在此基礎上，甲乙雙方鄭重承諾，將嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，確保合同的全面履行。同時，雙方應積極溝通，妥善解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在購買該土地事宜上達成一致，為雙方明確了各自的權利和義務，有利于規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益。在合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定行事，確保合同的順利實施。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則進行了充分溝通，確保了合同內(nèi)容的真實性和有效性。甲乙雙方一致認為，本合同的簽訂將為雙方在購買該土地事宜上提供有力的法律保障，有利于維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買位于XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號的土地（以下簡稱“該土地”）過程中的權利和義務，確保交易的合法性、公正性和透明性。合同范圍包括但不限于土地的買賣、價款的支付、土地交付和后續(xù)的產(chǎn)權轉移等事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

-甲方：指本合同第一條款中提及的購買方。

-乙方：指本合同第一條款中提及的出售方。

-該土地：指位于XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號，面積為XXX平方米的土地。

-合同價款：指乙方因出售該土地而應得的款項，金額為XXX萬元。

-交付日期：指甲方按照本合同約定完成支付義務后，乙方應將該土地交付給甲方的日期。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買該土地。

2.甲方有義務按照約定的時間和方式支付合同價款。

3.甲方應在交付日期前取得所有必要的批準和許可，以便完成土地購買事宜。

4.甲方應保證其購買該土地的行為符合相關法律法規(guī)，不得利用該土地從事違法行為。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權要求甲方按照本合同的約定支付合同價款。

2.乙方有義務在甲方支付合同價款后，按照約定的時間和方式交付該土地。

3.乙方應保證其出售的該土地擁有完整的產(chǎn)權，無任何抵押、租賃或其他權利限制。

4.乙方應在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地產(chǎn)權轉移手續(xù)。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。

2.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的失效、解除或終止不影響甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利和義務。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認該土地的合同價款為人民幣XXX萬元（大寫：人民幣XXX萬元整）。甲方應按照下列支付條件支付合同價款：

1.甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的百分之三十作為定金，即人民幣XXX萬元（大寫：人民幣XXX萬元整）。

2.剩余的百分之七十的合同價款，甲方應在本合同約定的交付日期前一次性支付給乙方。

3.甲方支付合同價款后，乙方應及時向甲方出具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非甲乙雙方另有約定，否則本合同約定的交付日期應在合同生效后不超過六個月內(nèi)完成。

第六條違約責任

違約責任按照以下方式承擔：

1.甲方逾期支付合同價款的，應按照逾期金額的千分之五支付違約金，并承擔因此給乙方造成的其他損失。

2.乙方逾期交付該土地的，應按照逾期交付的土地面積占總面積的比例計算違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。

3.甲乙雙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

4.如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。對方應在收到通知后的合理時間內(nèi)根據(jù)情況決定是否解除本合同或延長履行期限。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同解除或終止的，甲方已支付的定金不予退還，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金。

7.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

8.本合同約定的違約責任事項，是甲乙雙方在簽訂合同時已充分考慮的因素，甲乙雙方應嚴格履行本合同，避免違約情形的發(fā)生。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用、限制進出口等；

3.社會異常事件，如罷工、暴動、騷亂等；

4.電力中斷、通訊中斷等導致無法履行合同的情形。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

如不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應免受違約責任。不可抗力事件結束后，遭受影響的一方應立即恢復履行合同義務。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

仲裁是解決爭議的另一種方式。甲乙雙方可以約定在合同中選擇仲裁委員會，如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或中國國際商會仲裁院（CIAC）。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

如果甲乙雙方同意，也可以選擇調(diào)解來解決爭議。調(diào)解可以在第三方調(diào)解機構的協(xié)助下進行，調(diào)解結果經(jīng)雙方確認后具有法律效力。

無論選擇哪種爭議解決方式，甲乙雙方都應保證在爭議解決過程中，繼續(xù)履行本合同中未爭議部分的義務，除非有特定的法律或仲裁裁決另有規(guī)定。

雙方應意識到，爭議解決的過程可能需要一定的時間，因此應盡力避免因爭議而影響合同的履行。甲乙雙方都應遵守爭議解決結果，并按照結果履行相應的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何合同變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：除非本合同另有約定，否則本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的交付日期屆滿，甲方已支付合同價款，乙方已交付該土地；

c.雙方履行了本合同的全部義務，合同約定的期限屆滿；

d.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方同意終止。

4.合同解除：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

5.本合同的任何條款的無效性或不可執(zhí)行性，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的失效、解除或終止不影響甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

本合同的附則包括以下內(nèi)容：

1.附錄：本合同的附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.附件：本合同的附件為本合同的補充，與本合同具有同等的