甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

書店租賃合同文藝版甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、書店描述1.書店名稱與位置書店名稱為______，位于______（具體地址）。2.書店裝修要求乙方負責對書店進行裝修，裝修風格應符合文藝書店的特點，包括但不限于書架、燈具、裝飾品等。裝修質量應符合國家相關標準，并取得相關部門的驗收合格證明。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月（具體時長）書面通知對方。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：每月______日支付，乙方應于每月租金到期日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將書店交予乙方使用。乙方應在接收書店后______個工作日內完成店內裝修，并通知甲方驗收。2.交鑰匙地點乙方接收書店的地點為______（具體地址）。四、維護與管理1.書店維護乙方負責書店的日常維護和保養，確保書店的正常運營。甲方有權對書店的維護情況進行監督，并提出改進建議。2.管理責任乙方應遵守國家相關法律法規，保證書店的經營行為合法合規。乙方應對書店的安全負責，確保顧客和員工的人身安全。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的書店進行合理監督，確保書店符合合同約定的經營要求。有權在租賃期滿或合同解除時收回書店。義務：提供符合合同約定的書店給乙方使用，確保書店設施完備。在租賃期內，保持書店的基本設施完好，如需維修，應提前通知乙方。2.乙方權利與義務權利：享有書店的獨立經營權，有權自主決定書店的經營內容和方式。在租賃期內，書店的合法收益歸乙方所有。義務：遵守國家相關法律法規，保證書店的正常運營。合理使用書店設施，不得損壞或擅自改動。六、書店維護與保養1.維護責任乙方負責書店的日常維護和保養，確保書店的環境整潔、設施完好。甲方在必要時可提供專業維護服務，費用由雙方協商確定。2.保養標準書店的保養標準應符合國家相關標準和甲方的要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日為支付日，乙方應提前______個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供書店或未保持書店設施完好，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于書店經營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽