甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣電子簽約平臺服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度二手房買賣電子簽約平臺服務合同甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于：乙方愿意購買標的房產；雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的房產1.1甲方同意出售位于_______市_______區_______街道_______小區_______號樓_______單元_______號的房產，該房產產權證號為_______。1.2標的房產的建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米。1.3標的房產的用途為_______，規劃用途為_______。二、買賣價格及支付方式2.1買賣雙方確認標的房產的成交價格為人民幣_______元整（￥_______元整）。2.2乙方應于簽訂本合同之日起_______個工作日內向甲方支付定金人民幣_______元整（￥_______元整），作為本合同的誠意金。2.3乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內向甲方支付首期房款人民幣_______元整（￥_______元整），余款人民幣_______元整（￥_______元整）在辦理標的房產過戶手續前一次性支付給甲方。三、交付使用3.1甲方應保證標的房產在交付時符合房屋買賣合同的約定，并確保標的房產的權屬清晰、無任何權屬爭議。3.2甲方應在辦理標的房產過戶手續前，將標的房產交付給乙方。3.3乙方在收到標的房產后，應在_______個工作日內向甲方提出標的房產的交付驗收。四、違約責任4.1甲方未按時交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付_______元整（￥_______元整）的違約金。4.2乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元整（￥_______元整）的違約金。4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______簽訂日期：_______附件：1.房產證復印件2.房產買賣合同3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義6.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、金融服務機構等，其參與本合同項下的活動或提供相關服務。6.1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據合同約定或甲方、乙方的委托，提供中介、咨詢、評估、金融服務等服務的情形。6.2第三方責任6.2.1第三方在履行其職責時，應嚴格遵守相關法律法規、行業規范和合同約定，確保其提供的服務的真實性和準確性。6.2.2第三方因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.3第三方責任限額6.2.3.1第三方對本合同項下服務的責任限額，不得超過其接受委托時收取的傭金或服務費用的總額。6.2.3.2如第三方提供的評估、咨詢等服務導致甲方或乙方遭受損失的，第三方責任限額按其接受委托時收取的費用的一定比例確定，具體比例由雙方另行約定。6.3第三方權利6.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和文件，以完成其職責范圍內的服務。6.3.2第三方有權根據其職責要求甲方和乙方配合其完成相關手續和程序。6.4第三方與其他各方的劃分6.4.1第三方在履行其職責時，應明確區分其與甲方、乙方之間的合同關系，不得以甲方或乙方的名義行事。6.4.2第三方在提供中介、咨詢等服務時，應確保其服務對象為甲方或乙方，不得泄露甲方或乙方的個人信息。6.5第三方變更6.5.1如甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意后，方可更換。6.5.2第三方更換后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止，新第三方應與甲方、乙方重新簽訂服務協議。6.6第三方服務費用6.6.1第三方服務的費用由甲方、乙方根據服務內容和市場行情協商確定。6.6.2第三方服務的費用應在簽訂服務協議時一次性支付，或按服務協議約定分期支付。6.7第三方保密義務6.7.1第三方對本合同項下所知悉的甲方、乙方的商業秘密和個人信息負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.8第三方責任免除6.8.1因不可抗力導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔違約責任。6.8.2甲方或乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔違約責任。6.8.3因甲方或乙方未履行合同義務導致第三方無法履行其職責的，第三方不承擔違約責任。6.9第三方退出6.9.1第三方在履行完其職責后，有權退出本合同。6.9.2第三方退出本合同，應提前通知甲方、乙方，并協助甲方、乙方完成相關手續。6.9.3第三方退出本合同后，甲方、乙方之間的權利義務關系仍按本合同約定繼續履行。6.10本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包括房產證封面、權利人信息頁、房屋信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：房產證復印件是證明標的房產權屬的重要文件，是辦理過戶手續的必備材料。2.房產買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產買賣合同正本，合同內容應完整、清晰，包括但不限于買賣雙方信息、標的房產信息、買賣價格、付款方式、交付使用時間等。說明：房產買賣合同是雙方達成買賣標的房產的協議，是辦理過戶手續的依據。3.房屋產權查詢結果要求：提供由當地房地產交易中心出具的房屋產權查詢結果，證明標的房產權屬清晰，無查封、抵押等限制。說明：房屋產權查詢結果是辦理過戶手續的必備材料，確保標的房產無權屬爭議。4.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證。說明：付款憑證是證明乙方已支付房款的依據，是辦理過戶手續的必備材料。5.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋內的設施、設備、家具等物品清單，并由雙方簽字確認。說明：房屋交接清單是證明房屋交接情況的依據，有助于雙方在房屋交接過程中明確責任。6.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的標的房產評估報告，報告內容應包括評估目的、評估方法、評估結果等。說明：評估報告是確定標的房產成交價格的重要依據，有助于雙方在交易過程中達成共識。7.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書，對標的房產的權屬、交易合法性等進行審查。說明：法律意見書是確保交易合法、合規的重要文件，有助于雙方在交易過程中降低風險。8.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、抵押合同等。說明：其他相關文件是根據交易實際情況可能需要提供的文件，具體要求根據實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付_______元整（￥_______元整）的違約金。示例：甲方應于2025年1月1日交付標的房產，實際交付日期為2025年1月5日，甲方應支付乙方違約金_______元整（￥_______元整）。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方在簽訂合同時未告知標的房產存在重大質量問題，導致乙方在入住后發現損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元整（￥_______元整）的違約金。示例：乙方應于2025年1月1日支付首期房款，實際支付日期為2025年1月5日，乙方應支付甲方違約金_______元整（￥_______元整）。乙方擅自改變標的房產的結構或用途，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自對標的房產進行裝修，導致房屋結構受損，乙方應承