2025年物業(yè)交易合同書官方版甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓款的事宜，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)類型：____4.建筑面積：____5.土地使用權(quán)面積：____6.土地使用權(quán)性質(zhì)：____7.土地使用權(quán)期限：____二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%作為定金，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的剩余____%，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及驗收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)認(rèn)真核對物業(yè)的基本情況，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗收。3.物業(yè)交付后，如乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證物業(yè)不存在任何租賃、抵押、查封等情況。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)過戶手續(xù)所需的費用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。____%。3.如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____附加條款：1.物業(yè)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。2.乙方在物業(yè)過戶后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙