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西安市2025年住宅抵押貸款合同標準文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方：____銀行，地址：____，營業執照號：____，法定代表人：____。1.2乙方：____，身份證號：____，住址：____。二、定義2.1本合同項下的“住宅抵押貸款”指乙方為購買自住住宅向甲方申請的貸款，并以該住宅作為抵押物。2.2“貸款金額”指甲方向乙方提供的貸款總額，具體金額為人民幣____元。2.3“貸款期限”指甲方向乙方提供貸款的時間長度，具體為____年。三、貸款條件3.1乙方須具備完全民事行為能力，具備合法有效的身份證件。3.2乙方須有穩定的收入來源，具備按時還款的能力。3.3乙方須提供真實、準確、完整的個人信息及貸款所需的相關資料。3.4乙方所購住宅須符合國家及地方相關政策規定，具備辦理抵押登記的條件。四、貸款發放及還款4.1甲方在收到乙方提交的完整資料并審核通過后，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。4.2乙方應按照本合同約定的還款方式、還款期限及還款金額，按時足額償還貸款本息。4.3乙方還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣____元。4.4乙方如提前還款，須提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求支付提前還款費用。五、抵押物5.1乙方將其購買的住宅作為本合同項下的抵押物。5.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，到房地產管理部門辦理抵押登記手續。5.3抵押期間，乙方不得轉讓、出租、贈與或以其他方式處置抵押物。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并按照本合同約定的利率收取逾期利息。6.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照本合同約定的利率收取逾期利息，并有權采取法律手段追討貸款。6.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、合同解除與終止7.1在本合同約定的貸款期限屆滿，乙方按時足額償還貸款本息后，本合同自行終止。7.2甲方在乙方未履行本合同約定的義務時，有權解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同發生的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋

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