倉庫基地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX倉庫基地，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。主要從事倉庫基地的運營與管理。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX物流公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。主要從事物流服務業務。聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

基于雙方在物流行業的良好口碑和業務需求，甲方擬將其倉庫基地出租給乙方使用，以便乙方提供更優質的物流服務。雙方經過友好協商，達成如下協議，共同遵守。

本合同旨在明確雙方在倉庫基地出租過程中的權利和義務，確保合作關系的穩定和持續發展。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，訂立本合同。

本合同的簽訂，有利于甲方充分利用倉庫基地資源，提高資產利用率，同時也有利于乙方擴大業務規模，提高服務質量。雙方應共同努力，實現互利共贏。

在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家法律法規，嚴格執行合同條款，確保合同的履行。如合同履行過程中出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。任何一方不得單方面修改、解除或終止本合同，除非雙方達成書面一致意見。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

簽署日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：____

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：____

（注：以上為合同范本，具體條款可根據雙方實際情況進行調整和補充。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就倉庫基地的出租與使用事宜達成一致，明確雙方的權利與義務，確保合同的履行。具體內容包括，但不僅限于：倉庫基地的出租、使用、管理、維護、維修、保險、安全等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.倉庫基地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的倉庫基地。

2.出租：指甲方將倉庫基地的部分或全部區域提供給乙方使用的行為。

3.使用：指乙方在倉庫基地內進行的與物流服務相關的各項業務活動。

4.維護：指甲方對倉庫基地進行的日常保養、維修和設施更新等工作。

5.維修：指對倉庫基地內設備、設施進行的修理和故障排除等工作。

6.保險：指甲方為倉庫基地購買的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。

7.安全：指甲方對倉庫基地進行的安全管理，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證倉庫基地的基本設施完善，滿足乙方的正常使用需求。

2.甲方應保證倉庫基地的安全，確保乙方的貨物和人員安全。

3.甲方應在合同約定的范圍內，提供乙方所需的各項服務和支持。

4.甲方應按合同約定收取租金，并提供正規發票。

5.甲方應按合同約定履行合同義務，如有變更或解除合同，需提前通知乙方，并承擔相應責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按合同約定支付租金，并提供正規支付憑證。

2.乙方應在甲方提供的倉庫基地內，開展合法的物流服務業務。

3.乙方應遵守倉庫基地的各項規章制度，維護甲方提供的設施和環境。

4.乙方應自行負責其業務活動產生的稅費、保險等相關費用。

5.乙方應按合同約定履行合同義務，如有變更或解除合同，需提前通知甲方，并承擔相應責任。

（注：以上為合同范本，具體條款可根據雙方實際情況進行調整和補充。）

第四條價格與支付條件

1.租金：倉庫基地的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日，將上一個月的租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。

5.價格調整：合同有效期內，如市場行情發生變化，甲乙雙方可協商調整租金價格。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.續約：合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約____年。

3.提前終止：在任何一方違約的情況下，對方有權提前終止本合同，并要求違約方支付違約金。

4.終止條件：本合同終止條件如下：

a)雙方達成書面一致意見，提前終止本合同；

b)雙方在合同有效期內，未能履行合同約定的義務；

c)一方嚴重違約，對方有權終止本合同，并要求違約方支付違約金。

第六條違約責任

1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定提供倉庫基地或未能履行合同約定的其他義務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同。

4.違約與賠償：一方違約導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為對方實際損失的金額。

5.違約金支付：違約方應在收到對方要求支付違約金的書面通知后____日內，支付違約金至對方指定的賬戶。

6.爭議解決：雙方因履行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.合同解除：合同有效期內，一方如單方面解除合同，應向對方支付合同總金額的20%作為違約金。

8.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。如一方轉讓本合同，視為違約，應承擔相應的違約責任。

9.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他特殊情況（如網絡故障、電力中斷等）。

2.責任免除條件：在不可抗力發生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。

3.不可抗力后果：在不可抗力事件發生期間，雙方均免除違約責任。受影響的一方應盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并在不可抗力事件結束后，與對方商討合同的繼續履行或終止事宜。

4.不可抗力證明：受影響的一方應向對方提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業機構出具的報告等。

5.不可抗力通知：在不可抗力事件發生后，受影響的一方應盡快通知對方，并說明不可抗力事件的性質、影響范圍和可能持續的時間。

第八條爭議解決

1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決因履行本合同而產生的任何爭議。

2.調解解決：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決費用：雙方應承擔各自因爭議解決而產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

6.爭議解決語言：爭議解決的通信語言為中文，仲裁或訴訟的程序語言及有效法律文件應為中文。

7.時效：任何一方提出爭議解決的請求，應在知道或應當知道權利被侵害之日起一年內提出。

8.繼續履行：在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的約定，除非有法律、仲裁或法院的停止履行命令。

（注：以上為合同范本，具體條款可根據雙方實際情況進行調整和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽名，并指明收件人。通知送達對方即為有效。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，經雙方簽署后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面一致意見，提前終止本合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續簽；

c)一方嚴重違約，對方有權終止本合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意終止。

4.合同解除：一方如單方面解除本合同，應向對方支付合同總金額的20%作為違約金。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。如一方轉讓本合同，視為違約，應承擔相應的違約責任。

6.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。