居間拿地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房地產開發有限公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××土地開發有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，鑒于甲方擬進行房地產項目的開發，乙方擁有合適的地塊資源，為了充分發揮各自的優勢，實現互利共贏，經雙方友好協商，達成一致，簽訂本居間拿地合同。甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。

本合同旨在明確雙方在土地交易過程中的權利和義務，為雙方提供一個公平、公正、透明的交易平臺。雙方應遵守國家的相關法律法規，嚴格執行合同條款，共同維護合同的履行。

在本合同有效期內，甲方應按照約定的付款方式和時間向乙方支付土地交易價款。乙方應按照甲方的要求，提供相關土地資料，并協助甲方辦理土地使用權過戶手續。

本合同的履行期限為自雙方簽訂之日起至土地使用權過戶完畢之日止。除非雙方另有約定，否則本合同履行期限不得延長。

如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

雙方應盡力避免因不可抗力導致合同無法履行，一旦發生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明材料。

如合同履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還可以簽訂附加條款，對合同的某些方面進行補充和細化。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××土地開發有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方購買乙方持有的地塊事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利完成。

本合同涉及的具體內容包括：地塊的位置、面積、用途、交易價格、付款方式、交付時間等。甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

第二條定義

為本合同下列詞語賦予如下定義：

1.“地塊”：指乙方持有的，位于××省××市××區××路××號的土地。

2.“交易價格”：指甲方購買乙方地塊所需支付的金額，具體金額按照本合同約定的價格計算。

3.“付款方式”：指甲方按照本合同約定的時間和方式向乙方支付交易價格的方式。

4.“交付時間”：指乙方按照本合同約定，將地塊過戶給甲方的時間。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方地塊。

2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付交易價格。

3.甲方應協助乙方辦理地塊過戶手續，并按照約定支付相關稅費。

4.甲方應按照約定合理使用地塊，不得擅自改變地塊用途。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同的約定出售地塊給甲方。

2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方交付地塊。

3.乙方應協助甲方辦理地塊過戶手續，并按照約定承擔相關稅費。

4.乙方應對地塊的真實性、合法性負責，保證地塊不存在任何權利瑕疵。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，同意地塊的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應按照以下方式向乙方支付交易價格：

1.本合同簽訂之日起【】日內，甲方支付乙方地塊交易價格的【】%；

2.地塊過戶手續辦理完畢之日起【】日內，甲方支付乙方地塊交易價格的【】%。

上述款項的支付均應通過銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息由甲乙雙方另行約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非本合同另有約定，否則本合同的有效期不得延長。

甲乙雙方應在本合同有效期內按照約定履行各自的權利和義務。如因不可抗力等特殊情況導致無法按期履行，雙方應協商解決。

第六條違約責任

甲方的違約責任：

1.甲方未按照本合同約定支付交易價格的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的【】%；

2.甲方未按照本合同約定協助乙方辦理地塊過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：地塊交易價格的【】%；

3.甲方未按照約定合理使用地塊或擅自改變地塊用途的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：地塊交易價格的【】%。

乙方的違約責任：

1.乙方未按照本合同約定交付地塊的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：地塊交易價格的【】%；

2.乙方未按照本合同約定協助甲方辦理地塊過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：地塊交易價格的【】%；

3.乙方對地塊的真實性、合法性存在虛假陳述的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：地塊交易價格的【】%。

除上述違約責任外，甲乙雙方還應承擔因違約給對方造成的其他損失的賠償責任。違約金和賠償金的具體數額由甲乙雙方協商確定。

本合同違約責任條款是對甲乙雙方履行合同的一種約束，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保交易的順利完成。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得困難。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、政策變化導致的合同無法履行；

4.其他客觀情況，如網絡故障、電力中斷等，導致合同無法正常履行。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協商決定是否繼續履行合同，或者根據本合同約定減輕、免除違約責任。

如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除合同，并處理因此而產生的相關問題。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同爭議解決方式為：

1.雙方協商解決；

2.如協商不成，則提交【】仲裁委員會進行仲裁；

3.如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應保證本合同的真實性、合法性，并嚴格遵守本合同的約定。任何一方不得擅自變更、解除或者終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

c.法律、政策變化導致合同無法繼續履行；

d.法律規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行確認。解除合同后，雙方應按照本合同約定處理后續事項。

5.合同保密：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法