商場(chǎng)租憑合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“北京市某大型商場(chǎng)”，是一家具有獨(dú)立法人資格的商貿(mào)企業(yè)，注冊(cè)地址為北京市某區(qū)某街道，法定代表人為何先生。甲方的聯(lián)系方式為電話(huà)號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“某知名品牌銷(xiāo)售公司”，是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，注冊(cè)地址為上海市某區(qū)某街道，法定代表人為何女士。乙方的聯(lián)系方式為電話(huà)號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為商場(chǎng)出租方，擁有場(chǎng)地租賃權(quán)。乙方作為品牌銷(xiāo)售公司，需要拓展市場(chǎng)，增加品牌曝光度。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，甲方同意將商場(chǎng)的部分場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方則支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，有利于甲方充分利用商場(chǎng)資源，提高場(chǎng)地利用率，增加收入；同時(shí)乙方通過(guò)租賃甲方場(chǎng)地，可以更好地展示產(chǎn)品，吸引消費(fèi)者，提升品牌知名度。雙方的合作基礎(chǔ)是互惠互利，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，乙方租賃甲方商場(chǎng)的部分場(chǎng)地用于開(kāi)設(shè)品牌專(zhuān)賣(mài)店，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同范圍包括租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、使用期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”是指北京市某大型商場(chǎng)，出租方。

2.“乙方”是指某知名品牌銷(xiāo)售公司，承租方。

3.“租賃場(chǎng)地”是指甲方商場(chǎng)內(nèi)指定的用于乙方開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店的區(qū)域。

4.“租金”是指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。

5.“使用期限”是指乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)地的期限。

6.“違約”是指任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地的安全性、衛(wèi)生性和適宜性。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施的維護(hù)、公共區(qū)域清潔等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證照和手續(xù)。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃場(chǎng)地?zé)o關(guān)的費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行品牌專(zhuān)賣(mài)店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和安全。

4.乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。

本合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，保障雙方的合法權(quán)益。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米/月。

2.租金總額：租賃場(chǎng)地面積為XX平方米，租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

3.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：北京市某大型商場(chǎng)

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX分行

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付上月租金。

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同續(xù)約：雙方可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

4.提前終止：任何一方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.逾期交付：甲方逾期交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方逾期交付部分的租金作為違約金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的千分之五。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的其他損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

7.違約解除合同：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并按照本條約定要求違約方支付違約金及賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情形導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.義務(wù)恢復(fù)：不可抗力情形消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.延長(zhǎng)履行期限：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法按期履行的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

5.損失賠償：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但一方遲延履行通知義務(wù)或未提供必要證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.訴訟管轄：無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，本合同的訴訟或仲裁均適用中華人民共和國(guó)法律，并由北京市某區(qū)人民法院或北京市仲裁委員會(huì)管轄。

5.仲裁結(jié)果：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，不得再就同一糾紛向法院提起訴訟。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟或仲裁費(fèi)用按法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可進(jìn)行變更。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。提前終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤?xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.協(xié)助義務(wù)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)合同的履行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方要求。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同完整性：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)