甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作框架協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商合作框架協(xié)議書甲方（招商方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，乙方有意承租該園區(qū)內(nèi)的部分場地進行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.2乙方在租賃場地內(nèi)從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于____________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。3.2租金支付方式：____________________________。3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃場地使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地平面圖使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)保持租賃場地的清潔、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。5.1.3甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，解除本協(xié)議。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方使用要求。5.2.2甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。5.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施。5.3.3乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4.3乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔、整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。6.3甲方未按照約定提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（招商方）：簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、管理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃場地信息、促成租賃關(guān)系成立的自然人、法人或其他組織。（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的法人或其他組織。（3）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的法人或其他組織。（4）評估方：對租賃場地進行評估的法人或其他組織。（5）管理方：對租賃場地進行管理的法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）甲乙雙方一致同意，邀請第三方參與本協(xié)議的簽訂或履行。（2）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，已與第三方達成相關(guān)協(xié)議，第三方作為協(xié)議的一方參與本協(xié)議的履行。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任如下：（1）中介方：中介方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）咨詢方：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的咨詢意見，并對因咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，履行擔(dān)保義務(wù)，對乙方在租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）評估方：評估方應(yīng)按照評估協(xié)議的約定，對租賃場地進行評估，并對評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）管理方：管理方應(yīng)按照管理協(xié)議的約定，對租賃場地進行管理，確保租賃場地的正常運營。3.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對本協(xié)議項下的責(zé)任，不超過其收取的中介費用的____倍。（2）咨詢方：咨詢方對本協(xié)議項下的責(zé)任，不超過其收取的咨詢費用的____倍。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本協(xié)議項下的責(zé)任，不超過其擔(dān)保金額的____倍。（4）評估方：評估方對本協(xié)議項下的責(zé)任，不超過其評估費用的____倍。（5）管理方：管理方對本協(xié)議項下的責(zé)任，不超過其管理費用的____倍。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利如下：（1）中介方：中介方有權(quán)根據(jù)中介協(xié)議的約定，收取中介費用。（2）咨詢方：咨詢方有權(quán)根據(jù)咨詢協(xié)議的約定，收取咨詢費用。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議的約定，收取擔(dān)保費用。（4）評估方：評估方有權(quán)根據(jù)評估協(xié)議的約定，收取評估費用。（5）管理方：管理方有權(quán)根據(jù)管理協(xié)議的約定，收取管理費用。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間，根據(jù)雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間，根據(jù)雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間，根據(jù)本協(xié)議和相關(guān)協(xié)議確定權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的利益。六、其他6.1本協(xié)議中涉及第三方的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議的修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施設(shè)備、出入口等信息。說明：租賃場地平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃場地范圍和設(shè)施的重要依據(jù)。2.附件二：租賃場地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場地的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明：租賃場地使用說明是乙方使用租賃場地時的行為準(zhǔn)則。3.附件三：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：租賃場地設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備狀況的重要依據(jù)。4.附件四：租賃場地相關(guān)手續(xù)文件要求：提供租賃場地所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、消防安全證明等相關(guān)文件。說明：租賃場地相關(guān)手續(xù)文件是租賃場地合法使用的必要條件。5.附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件是乙方在租賃場地內(nèi)從事經(jīng)營活動的前提。7.附件七：乙方相關(guān)資質(zhì)證明要求：提供乙方相關(guān)資質(zhì)證明，證明乙方具備從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的條件。說明：乙方相關(guān)資質(zhì)證明是確認(rèn)乙方業(yè)務(wù)能力的重要依據(jù)。8.附件八：第三方相關(guān)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，包括中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議、管理協(xié)議等。說明：第三方相關(guān)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實際支付日期為____日，則乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場地用于非文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按照約定保持租賃場地的清潔、整潔。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定保持租賃場地的清潔、整潔，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。示例：若乙方未按照約定清理租賃場地內(nèi)的垃圾，甲方有權(quán)要求乙方承