甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地下室出讓與城市地下空間規劃及開發合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出讓方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：________________法定代表人：________________住所：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的地塊，該地塊具備地下空間開發利用的潛力，現甲方同意將該地塊的地下空間出讓給乙方進行規劃、開發，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條地塊概況1.1地塊位置：________________1.2地塊面積：________________（平方米）1.3地塊用途：________________1.4地塊權屬：甲方擁有該地塊的地下空間使用權。第二條地下空間出讓條件2.1出讓方式：________________2.2出讓年限：________________年2.3出讓費用：人民幣________________元，分________________期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：人民幣________________元，支付時間：________________第二期：人民幣________________元，支付時間：________________（以此類推）第三條規劃與開發要求3.1乙方應在取得地下空間使用權后________________日內完成地下空間規劃編制工作，并提交甲方審核。3.2乙方編制的地下空間規劃應符合國家相關法律法規和行業標準，并經甲方批準后方可實施。3.3乙方在地下空間開發過程中，應確保工程質量和安全，并遵守相關法律法規。3.4乙方應在地下空間開發完成后________________日內向甲方提交開發成果驗收報告。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證出讓地塊的地下空間使用權合法有效。4.2甲方應配合乙方進行地下空間規劃審核和開發工作。4.3甲方有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照規劃要求進行開發。4.4甲方應在乙方完成地下空間開發并驗收合格后，向乙方支付剩余出讓費用。第五條乙方權利與義務5.1乙方在取得地下空間使用權后，有權對地下空間進行規劃、開發。5.2乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行地下空間規劃編制和開發工作。5.3乙方應確保地下空間開發工程質量和安全。5.4乙方應在規定時間內完成地下空間開發并提交驗收報告。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按時支付出讓費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________%。6.3乙方未按時完成地下空間規劃編制或開發工作，應向甲方支付違約金，違約金為逾期天數乘以每日________________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同有效期內，任何一方不得擅自解除合同。8.3本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字（或蓋章）：________________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________________________________________（甲方代表）（乙方代表）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、設計方、施工方、監理方、評估方、驗收方等。.2第三方的介入形式（1）作為中介方協助甲乙雙方達成交易；（2）提供專業咨詢、設計、施工、監理等服務；（3）對地下空間進行評估、驗收等；（4）其他經甲乙雙方認可的介入形式。二、第三方責權利界定.3第三方的責任（1）第三方在介入過程中應遵守國家相關法律法規和行業標準；（2）第三方應按照合同約定履行自己的職責，確保工作質量和安全；（3）第三方應保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露任何商業秘密。.4第三方的權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息；（2）第三方有權要求甲乙雙方配合其工作；（3）第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。.5第三方的義務（1）第三方應按時完成自己的工作；（2）第三方應向甲乙雙方提供必要的技術支持；（3）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。三、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與甲方的劃分（1）甲方應負責與第三方簽訂合同，明確雙方的權利和義務；（2）甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保符合合同約定；（3）甲方應向第三方支付相應的服務費用。.7第三方與乙方的劃分（1）乙方應負責與第三方簽訂合同，明確雙方的權利和義務；（2）乙方應監督第三方的工作進度和質量，確保符合合同約定；（3）乙方應向第三方支付相應的服務費用。.8第三方與其他各方的責任限額.9責任限額的概念責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方對其承擔的賠償責任的最高限額。.10責任限額的確定（1）責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定；（2）責任限額應參照第三方介入的具體形式和業務范圍確定；（3）責任限額應包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、罰款、賠償金等。.11責任限額的承擔（1）若第三方在履行合同過程中發生損失，甲乙雙方應按照責任限額承擔相應的賠償責任；（2）若第三方在履行合同過程中發生重大事故，導致甲乙雙方利益受損，超出責任限額部分，由第三方自行承擔；（3）若第三方在履行合同過程中故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔全部賠償責任。.12責任限額的調整（1）責任限額可根據實際情況進行調整；（2）調整責任限額應經甲乙雙方協商一致；（3）調整后的責任限額應在合同中予以明確。.13責任限額的爭議解決（1）若甲乙雙方對責任限額存在爭議，應通過友好協商解決；（2）若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：地下空間出讓合同詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的地下空間出讓合同，應包含地塊概況、出讓條件、規劃與開發要求、甲方權利與義務、乙方權利與義務、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：本附件是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應嚴格按照附件內容履行各自的義務。.2附件二：地下空間規劃方案詳細要求：本附件為乙方編制的地下空間規劃方案，應包含規劃范圍、用地性質、功能布局、交通組織、配套設施、環境影響評價等內容。說明：本附件是地下空間開發的重要依據，甲方有權對規劃方案進行審核，乙方應確保規劃方案的合理性和可行性。.3附件三：地下空間開發合同詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的地下空間開發合同，應包含開發范圍、開發內容、開發進度、開發費用、開發質量、開發安全、驗收標準、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件是地下空間開發的具體實施合同，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。.4附件四：第三方服務合同詳細要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，應包含服務內容、服務期限、服務費用、服務標準、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件是第三方介入服務的重要依據，甲乙雙方應確保第三方服務符合合同約定。.5附件五：驗收報告詳細要求：本附件為乙方提交的地下空間開發驗收報告，應包含開發內容、開發質量、開發安全、環境影響評價等內容。說明：本附件是地下空間開發完成后的重要文件，甲乙雙方應共同對驗收報告進行審核。.6附件六：其他相關文件詳細要求：本附件包括與本合同相關的其他文件，如土地權屬證明、環境影響評價報告、工程圖紙等。說明：本附件是本合同的有效補充，甲乙雙方應確保附件內容的真實性和合法性。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準.8違約行為（1）甲方違約行為：①未按時支付出讓費用；②未按時完成地下空間規劃審核；③未按時支付剩余出讓費用；④未按規劃要求進行開發；⑤未配合乙方進行地下空間開發工作。（2）乙方違約行為：①未按時完成地下空間規劃編制；②未按時完成地下空間開發工作；③未按時提交開發成果驗收報告；④未按規劃要求進行開發；⑤未保證地下空間開發工程質量和安全。.9責任認定標準（1）甲方違約責任：①未按時支付出讓費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________%；②未按時完成地下空間規劃審核，應向乙方支付違約金，違約金為逾期天數乘以每日________________元；③未按時支付剩余出讓費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________%；④未按規劃要求進行開發，應承擔相應的賠償責任；⑤未配合乙方進行地下空間開發工作，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任：①未按時完成地下空間規劃編制，應向甲方支付違約金，違約金為逾期天數乘以每日________________元；②未按時完成地下空間開發工作，應向甲方支付違約金，違約金為逾期天數乘以每日________________元；③未按時提交開發成果驗收報