新房屋抵押協議書范本模板8篇篇1抵押人（甲方）：名稱：地址：聯系電話：抵押權人（乙方）：名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一棟位于______的新房屋，并愿意將其抵押給乙方，乙方同意接受該抵押。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、房屋抵押1.甲方將其位于______的新房屋抵押給乙方，乙方對該房屋享有抵押權。2.甲方應保證該房屋的所有權無爭議，未被司法機關查封、凍結或限制權利。3.甲方應積極配合乙方辦理房屋抵押登記手續，確保抵押權的合法有效。二、抵押期限1.本協議自雙方簽字之日起生效，抵押期限為______年。2.抵押期限屆滿后，甲方應及時辦理房屋抵押注銷手續，乙方不再享有抵押權。三、抵押物價值及評估1.甲方應提供房屋的價值評估報告，由乙方認可并確定抵押物的價值。2.抵押物的價值應根據市場價值進行評估，并考慮到房屋的使用性質、地理位置、周邊環境等因素。3.甲方應保證抵押物的價值真實可靠，并愿意承擔相應的法律責任。四、抵押物保險1.甲方應為抵押物購買財產保險，保險金額不低于抵押物的價值。2.甲方應將保險單正本交付給乙方保管，并支付保險費等相關費用。3.甲方應保證保險的有效性，并在保險期限屆滿前及時續保。五、抵押物使用及處置限制1.甲方在抵押期限內不得擅自處置抵押物，包括但不限于出售、轉讓、出租、贈與等行為。2.甲方在抵押期限內如需對抵押物進行裝修、改造等，應事先征得乙方的書面同意。3.甲方在抵押期限內應妥善保管抵押物，并承擔維修、保養等費用。如因甲方原因導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、還款及解除抵押篇2抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于抵押人因購買房屋所需，向抵押權人申請借款，經雙方協商，特訂立本協議。一、借款金額本協議項下的借款金額為人民幣XX元整。二、借款期限本協議項下的借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、抵押物1.抵押人自愿以其新購買的房屋（以下簡稱“抵押物”）向抵押權人提供抵押。抵押物位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，購房合同編號為XXXX。2.抵押人保證抵押物是其合法所有，不存在任何權屬糾紛或法律問題。抵押物未被設定過租賃、抵押等權利負擔，未被司法機關查封、扣押等。四、抵押擔保范圍本協議項下的抵押擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。五、抵押登記1.抵押人應在借款協議簽訂后XX個工作日內，辦理抵押物的抵押登記手續。抵押登記費用由抵押人承擔。2.抵押權人應在辦理抵押登記后XX個工作日內，將借款金額支付至抵押人指定的銀行賬戶。六、還款方式1.抵押人應按期向抵押權人支付利息。利息支付方式為每XX個月支付一次，具體支付日期為每月的XX日。利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算。2.還款方式采用等本等息還款法，即每月償還同等數額的本金和利息。具體還款金額根據借款金額和借款期限計算得出。七、違約責任1.抵押人如未按時支付利息或償還本金，視為違約行為。每逾期一天，需向抵押權人支付違約金XX元整。逾期超過XX天，視為嚴重違約行為，抵押權人有權要求抵押人立即償還全部借款本息及違約金。2.抵押人如違反本協議約定，需向抵押權人支付損害賠償金XX元整。同時，抵押權人有權要求抵押人承擔實現抵押權的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、拍賣費等。八、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產生的所有費用均由敗訴方承擔。九、其他事項1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應共同遵守執行。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3抵押人：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。抵押權人：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX，聯系方式：XXXXXX。鑒于抵押人XXX因購房需要向抵押權人XXX申請借款，雙方經友好協商，達成如下抵押協議：一、抵押物基本情況抵押物位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年。抵押物已辦理商品房預售合同備案，合同編號為XX號。二、抵押物價值雙方協商確定抵押物的價值為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價值已考慮到了抵押物的當前市場價值以及可能存在的潛在價值。三、抵押期限抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限內，抵押人不得擅自處置抵押物。如需處置，需提前征得抵押權人的書面同意。四、還款方式借款人應按照與貸款人簽訂的借款合同約定的還款方式按時償還貸款本息。如借款人未按時還款，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任。五、抵押權人的權利與義務1.抵押權人有權要求抵押人按時償還貸款本息。2.抵押權人有權在抵押期限內對抵押物進行監管，確保抵押物的安全。3.抵押權人應當在借款人按時還款的情況下，按時返還抵押物。4.抵押權人應當履行保密義務，對借款人的個人信息和交易信息保密。六、抵押人的權利與義務1.抵押人有權要求抵押權人按時返還抵押物。2.抵押人有權在抵押期限內對抵押物進行使用、維護和保養。3.抵押人應當按時償還貸款本息，確保還款記錄的準確性。4.抵押人應當履行保密義務，對借款人的個人信息和交易信息保密。七、違約責任1.如借款人未按時還款，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任，包括但不限于罰息、滯納金等。2.如抵押人擅自處置抵押物，抵押權人有權要求抵押人承擔相應的違約責任，并有權要求恢復抵押物的原狀。八、爭議解決如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議部分的條款。九、其他條款1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，雙方各執一份。3.如本協議中的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力和執行。抵押人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4抵押人（甲方）：名稱：XXX，地址：XXX，聯系方式：XXX。抵押權人（乙方）：名稱：XXX，地址：XXX，聯系方式：XXX。鑒于甲方擁有一棟位于XXX的新房屋，并愿意將其抵押給乙方，以獲取貸款。乙方同意接受該房屋的抵押，并貸款給甲方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、房屋抵押1.甲方將其所有的位于XXX的新房屋抵押給乙方，作為貸款的擔保。該房屋的具體情況如下：（1）房屋地址：XXX；（2）房屋面積：XXX平方米；（3）房屋結構：XXX；（4）房屋產權：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產權。2.甲方保證該房屋的產權清晰，無其他抵押、查封或糾紛等情況。如因產權問題導致乙方無法順利行使抵押權，甲方將承擔全部法律責任。3.乙方同意接受該房屋的抵押，并確認在貸款未還清之前，甲方對該房屋的處置權受到限制。甲方不得擅自轉讓、出租或毀損該房屋，否則將承擔法律責任。二、貸款條款1.乙方貸款給甲方人民幣（大寫）XXX元整，用于甲方的資金周轉。貸款期限為XX年，自本協議簽訂之日起計算。2.甲方應按照約定的還款計劃，每月向乙方償還貸款本金和利息。具體還款計劃如下：（1）每月還款本金：人民幣（大寫）XXX元整；（2）每月還款利息：人民幣（大寫）XXX元整；（3）還款期限：共XX個月。3.甲方如未能按時還款，將按照協議約定承擔相應的違約責任。同時，乙方有權要求甲方提前還清全部貸款本金和利息。三、抵押物保管與使用1.甲方應妥善保管該房屋，不得擅自改動或毀損。如因甲方原因導致該房屋價值降低或毀損，甲方將承擔全部法律責任。2.乙方有權對該房屋進行定期檢查和保養，以維護其價值和完好狀態。相關費用由甲方承擔。四、違約責任1.甲方如未能按時還款或違反本協議約定的其他義務，將承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）如甲方逾期還款，每逾期一天，需向乙方支付人民幣（大寫）壹佰元的違約金；（2）如甲方提前還款，需向乙方支付提前還款違約金，違約金金額為提前還款本金的百分之五；（3）如甲方違反本協議約定的其他義務，需向乙方支付相應的賠償金。2.乙方如未能按照本協議約定提供貸款，將承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）如乙方逾期提供貸款，每逾期一天，需向甲方支付人民幣（大寫）壹佰元的違約金；（2）如乙方提前收回貸款，需向甲方支付提前收回貸款違約金，違約金金額為提前收回貸款本金的百分之五；（3）如乙方違反本協議約定的其他義務，需向甲方支付相應的賠償金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致本協議無法繼續履行，雙方應友好協商解決方案。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇5抵押人（甲方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________抵押權人（乙方）：名稱：_________地址：_________聯系電話：_________鑒于甲方擁有坐落于_________的房產，并愿意將其抵押給乙方，乙方向甲方提供貸款。為此，雙方達成以下協議：一、抵押物1.甲方抵押的房產位于_________，建筑面積為_________平方米，產權年限為_________年。2.甲方保證對抵押物擁有完全的產權，并無其他共有人或共有糾紛。如因共有糾紛或產權不清導致的損失，甲方應承擔全部責任。二、抵押金額及期限1.甲方抵押的金額為人民幣_________元整。2.抵押期限為_________年，自本協議生效之日起計算。在抵押期限內，甲方應按時向乙方支付利息和本金。如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。三、抵押物保險1.甲方應為抵押物購買保險，保險金額不得低于抵押金額，保險期限應覆蓋抵押期限。保險費用由甲方承擔。2.甲方應將保險單原件交由乙方保管，并支付乙方因保管保險單而產生的相關費用。如因甲方未購買保險或保險金額不足導致的損失，甲方應承擔全部責任。四、抵押物使用及保管1.甲方應妥善使用和保管抵押物，不得擅自轉讓、出租或毀損抵押物。如因甲方不當使用或保管導致的損失，甲方應承擔全部責任。2.乙方有權對抵押物進行定期檢查，甲方應積極配合。如乙方發現抵押物存在安全隱患或價值減損的情況，應及時通知甲方并要求其采取措施消除隱患或恢復價值。五、抵押權實現1.如甲方未能按時還款或違反本協議約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，并有權依法實現抵押權。在實現抵押權時，乙方有權對抵押物進行拍賣、變賣或折價處理，并優先受償。2.乙方實現抵押權時，應遵守相關法律法規的規定，并不得損害甲方的合法權益。如因乙方不當實現抵押權導致的損失，乙方應承擔全部責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議的其他部分。如因爭議導致本協議無法繼續履行的，雙方應友好協商解決并簽訂補充協議；協商不成的，任何一方均可依法解除本協議。但解除本協議并不免除甲方在本協議解除前應承擔的責任和義務。七、其他約定事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本協議具有同等的法律效力。如補充協議與本協議存在沖突的，以補充協議為準。3.甲方和乙方在本協議中填寫的聯系方式和地址均為有效聯系方式和地址。如其中一方的聯系方式或地址發生變更的，應及時通知另一方并進行變更登記。如因未及時進行變更登記導致的損失或糾紛由該方自行承擔全部責任。篇6抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于抵押人因購買/建造/裝修房屋等原因，需要向抵押權人借款，并愿意將新房屋作為抵押物，抵押權人同意接受抵押人的抵押，雙方經協商一致，達成如下協議：一、抵押物基本情況抵押物位于XXXX，面積為XXXX平方米，產權年限為XXXX年。抵押物評估價值為人民幣XXXX元，其中貸款金額為人民幣XXXX元。二、抵押期限抵押期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在抵押期限內，抵押人不得擅自處置抵押物，如需出租、轉讓、抵押等，應事先取得抵押權人的書面同意。三、還款方式還款方式為XXXX，具體還款計劃如下：XXXX。抵押人應按期還款，如逾期未還款，需承擔相應的違約責任。四、抵押權人的權利與義務1.抵押權人有權要求抵押人提供有關抵押物的證明文件及相關資料；2.抵押權人有權在抵押期限內對抵押物進行監管，確保其安全；3.抵押權人有權在還款期限屆滿時要求抵押人返還貸款本金及相應的利息；4.抵押權人有權在抵押人違約時要求其承擔相應的違約責任。五、抵押人的權利與義務1.抵押人有權要求抵押權人提供有關貸款的文件及相關資料；2.抵押人有權在抵押期限內對抵押物進行使用、出租或轉讓，但需事先取得抵押權人的書面同意；3.抵押人有義務按照約定的還款方式及計劃返還貸款本金及相應的利息；4.抵押人有義務在違約時承擔相應的違約責任。六、違約責任1.抵押人如逾期未還款，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等；2.抵押人如擅自處置抵押物，需承擔相應的違約責任，并賠償由此給抵押權人造成的損失；3.抵押人如違反本協議的其他約定，需承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方因本協議產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關法律法規及程序規定。如判決結果違反本協議的約定，違約方需承擔相應的法律責任。八、其他約定1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充；3.本協議一式兩份，雙方各執一份。抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日抵押權人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇7抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。抵押權人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于抵押人因購買/建造/裝修房屋等原因，需要向抵押權人借款，雙方經過友好協商，達成以下協議：一、房屋抵押信息1.抵押房屋位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產權年限為XX年。2.抵押房屋的評估價值為人民幣XX元，其中房屋本身價值為XX元，裝修價值為XX元。二、借款信息1.借款金額為人民幣XX元，其中房屋貸款為XX元，裝修貸款為XX元。2.借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率為年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為還款日。三、抵押條款1.抵押人將抵押房屋的所有權證及相關證明文件交給抵押權人保管。2.在借款期限內，抵押人不得擅自轉讓、出租或抵押房屋。如需轉讓或出租，需事先征得抵押權人的書面同意。3.抵押人需按時償還借款本金及利息，如逾期未還，抵押權人有權要求抵押人承擔相應的違約責任。四、還款條款1.抵押人需按照協議約定的還款計劃按時還款，每月還款金額為人民幣XX元。2.還款計劃如下：在借款期限的前XX年，每月償還利息XX元；在第XX年，每月償還本金XX元及剩余利息XX元。3.抵押人需提前償還全部或部分借款的，需提前書面通知抵押權人，并獲得抵押權人的書面同意。五、違約責任1.抵押人如逾期未還款或擅自轉讓、出租抵押房屋，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.抵押人需賠償因違約給抵押權人造成的全部損失，包括但不限于本金、利息、違約金、滯納金以及實現債權的費用等。六、爭議解決1.如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本協議中未涉及爭議部分的義務。七、其他條款1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議一式兩份，雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。抵押人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押權人（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。抵押權人