廠區前期物業管理服務合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方為廠區的所有權人，乙方為具有物業管理資質的專業公司，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供廠區前期物業管理服務事宜達成如下合同：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在廠區前期物業管理服務中的權利、義務和責任，確保廠區的正常運行和維護，提升廠區的使用價值和環境質量。

第二條服務范圍

乙方提供的物業管理服務包括但不限于以下內容：

1.廠區公共區域的清潔衛生服務；

2.廠區公共設施設備的維護、保養和修繕；

3.廠區安全保衛工作；

4.廠區綠化養護；

5.廠區交通秩序維護；

6.廠區環境秩序維護；

7.廠區突發事件的應急處理；

8.甲方委托的其他物業管理服務。

第三條服務期限

本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四條服務費用及支付方式

1.乙方提供物業管理服務的費用為人民幣（大寫）__________________元/月，小寫：￥__________________元/月。

2.甲方應于每月____日前支付當月物業管理服務費至乙方指定賬戶。

3.乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：__________________；

賬號：__________________；

戶名：__________________。

4.若因乙方服務不到位導致甲方損失，甲方有權從服務費用中扣除相應賠償金額。

第五條甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方的物業管理服務工作，并提出改進意見。

2.甲方應按時支付物業管理服務費用。

3.甲方應協助乙方進行廠區物業管理工作，提供必要的工作條件。

4.甲方不得無故干涉乙方的正常物業管理服務工作。

5.甲方應保護乙方的商業秘密和知識產權。

第六條乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定收取物業管理服務費用。

2.乙方應按照合同約定提供物業管理服務，并保證服務質量。

3.乙方應制定廠區物業管理服務計劃，并報甲方備案。

4.乙方應定期向甲方報告物業管理服務工作情況。

5.乙方應妥善保管甲方提供的物業管理相關資料和物品。

6.乙方應遵守國家有關物業管理的法律法規，合法合規經營。

第七條服務標準和要求

1.乙方應按照國家和行業標準提供物業管理服務。

2.乙方應保證廠區公共區域的清潔衛生，無明顯垃圾和污漬。

3.乙方應定期對廠區公共設施設備進行維護、保養和修繕，保證其正常運行。

4.乙方應加強廠區安全保衛工作，防止盜竊、破壞等事件發生。

5.乙方應做好廠區綠化養護工作，保持綠化植物生長良好。

6.乙方應維護廠區交通秩序，確保車輛停放有序。

7.乙方應維護廠區環境秩序，防止亂堆亂放、亂貼亂畫等現象。

8.乙方應妥善處理廠區突發事件，及時報告甲方并采取有效措施。

第八條違約責任

1.若甲方未按時支付物業管理服務費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項千分之五的滯納金。

2.若乙方未按合同約定提供物業管理服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元，小寫：￥__________________元。

3.若因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。

第九條合同變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，結清相關費用。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____年__