2025年萬達(dá)廣場商鋪?zhàn)赓U合同示范文本甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：萬達(dá)廣場____號商鋪1.2物業(yè)地址：____市____區(qū)____街道____號1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)用途：用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費(fèi)用3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃場地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額支付。4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行妥善處理。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。5.1.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物業(yè)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛。5.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法合規(guī)使用租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。5.4.2乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃場地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。六、合同的變更與終止6.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對合同進(jìn)行變更。6.2合同的終止：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以書面形式終止本合同：6.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2.2乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)提前解除合同。6.2.3國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商一致后可終止合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方