2025年土地使用權及房產策劃權益轉換協議甲方（土地使用權及房產所有人）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權及房產，現雙方就土地使用權及房產策劃權益轉換事宜達成以下協議：一、協議背景1.甲方為提高土地及房產的使用價值，提升項目整體品質，決定與乙方進行合作，乙方愿意接受甲方的委托，進行土地使用權及房產策劃權益的轉換。2.雙方確認，本協議的簽訂旨在實現資源整合，共同發展，提高項目競爭力，實現互利共贏。二、協議內容1.土地使用權及房產轉讓（1）甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的土地使用權及房產轉讓給乙方，轉讓面積共計____平方米。（2）乙方同意按照甲方提出的轉讓條件，接受土地使用權及房產的轉讓。2.策劃權益轉換（1）乙方在獲得土地使用權及房產后，負責進行項目的策劃、設計、開發、建設、銷售等工作。（2）甲方同意將項目的策劃權益轉讓給乙方，乙方在策劃過程中應充分考慮甲方的意見和建議。3.轉讓價格及支付方式（1）雙方確認，土地使用權及房產的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）乙方應在簽訂本協議之日起____日內，將轉讓款項支付給甲方。4.權益分配（1）在項目完成后，甲方享有項目凈利潤的____%，乙方享有項目凈利潤的____%。（2）項目凈利潤的計算方式為：項目總收入減去項目成本、稅收及其他相關費用。三、協議期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在協議有效期內，雙方應按照本協議約定的條款履行各自的權利和義務。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、協議背景1.甲方擁有位于____（具體地址）的土地使用權及房產，總面積為____平方米，土地用途為____，房產性質為____。2.甲方為提高土地及房產的使用價值，提升項目整體品質，擬與乙方進行合作，乙方愿意接受甲方的委托，進行土地使用權及房產策劃權益的轉換。3.雙方經充分協商，達成一致意見，特簽訂本協議。二、協議內容1.土地使用權及房產轉讓（1）甲方同意將其擁有的位于____（具體地址）的土地使用權及房產轉讓給乙方，轉讓面積共計____平方米。（2）乙方同意按照甲方提出的轉讓條件，接受土地使用權及房產的轉讓。2.策劃權益轉換（1）乙方在獲得土地使用權及房產后，負責進行項目的策劃、設計、開發、建設、銷售等工作。（2）甲方同意將項目的策劃權益轉讓給乙方，乙方在策劃過程中應充分考慮甲方的意見和建議。3.轉讓價格及支付方式（1）雙方確認，土地使用權及房產的轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）乙方應在簽訂本協議之日起____日內，將轉讓款項支付給甲方。4.權益分配（1）在項目完成后，甲方享有項目凈利潤的____%，乙方享有項目凈利潤的____%。（2）項目凈利潤的計算方式為：項目總收入減去項目成本、稅收及其他相關費用。三、協議期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在協議有效期內，雙方應按照本協議約定的條款履行各自的權利和義務。四、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一