住房貸款利率優(yōu)惠政策協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方同意給予甲方住房貸款利率優(yōu)惠政策，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住房貸款利率優(yōu)惠政策方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲乙雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景：甲方因購(gòu)買(mǎi)住房，需向乙方申請(qǐng)住房貸款，乙方為支持國(guó)家住房政策，同意給予甲方住房貸款利率優(yōu)惠政策。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有逾期，應(yīng)按照貸款合同約定支付逾期利息。

3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸后管理，包括但不限于提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告、接受乙方調(diào)查等。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住房貸款的政策法規(guī)，不得利用住房貸款進(jìn)行違法行為。

6.甲方在貸款期間如有房產(chǎn)變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的貸款申請(qǐng)材料，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)審批貸款申請(qǐng)，并通知甲方審批結(jié)果。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家住房貸款利率優(yōu)惠政策，給予甲方相應(yīng)的利率優(yōu)惠。

3.乙方應(yīng)保障甲方的貸款信息安全，不得泄露甲方個(gè)人信息。

4.乙方應(yīng)定期對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保貸款資金用于約定的用途。

5.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放貸款，并按照貸款合同約定計(jì)算利息。

6.乙方應(yīng)提供必要的貸后服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢、還款指導(dǎo)等。

7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)住房貸款的政策法規(guī)，不得違反國(guó)家規(guī)定。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)了解乙方的貸款利率優(yōu)惠政策，并要求乙方提供相關(guān)解釋。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批貸款申請(qǐng)，并對(duì)審批結(jié)果提出異議。

3.甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其貸款信息安全，不得泄露其個(gè)人信息。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料。

5.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢查，確保貸款資金用于約定的用途。

6.乙方有權(quán)要求甲方遵守國(guó)家有關(guān)住房貸款的政策法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行違法行為。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本合同項(xiàng)下，甲方應(yīng)向乙方申請(qǐng)的住房貸款總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、貸款發(fā)放：

1.乙方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，按照貸款合同約定的期限和金額向甲方發(fā)放貸款。

2.貸款發(fā)放方式：乙方將貸款資金直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

三、還款計(jì)劃：

1.甲方同意按照貸款合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。

2.還款方式：甲方將按照貸款合同約定的還款方式（等額本息或等額本金）進(jìn)行還款。

四、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款，首付款金額為貸款總額的_____%，即人民幣_(tái)_____元整。

2.貸款本金及利息：甲方將按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，每月在指定日期向乙方指定的賬戶支付貸款本金及利息。

3.額外費(fèi)用：在貸款期間，如因甲方原因產(chǎn)生逾期利息、罰息等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

五、支付條件：

1.甲方支付首付款的條件為：貸款合同簽訂且乙方確認(rèn)首付款賬戶資金到賬。

2.甲方支付貸款本金及利息的條件為：貸款合同生效且乙方已向甲方發(fā)放貸款。

六、財(cái)務(wù)記錄與報(bào)告：

1.甲方應(yīng)妥善保管所有與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)記錄，并在乙方要求時(shí)提供。

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以核實(shí)貸款的使用情況。

七、資金流轉(zhuǎn)：

1.雙方應(yīng)確保所有資金流轉(zhuǎn)通過(guò)合法、安全的途徑進(jìn)行。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)異常或涉嫌違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。

八、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付首付款或貸款本金及利息，乙方有權(quán)根據(jù)貸款合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

2.如乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付貸款本金總額的_____%作為逾期利息。

b.若甲方挪用貸款資金，乙方有權(quán)立即收回全部貸款，并要求甲方支付相當(dāng)于貸款本金總額的_____%作為違約金。

c.若甲方提供虛假貸款申請(qǐng)材料，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貸款本金總額的_____%作為違約金。

b.若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過(guò)______個(gè)工作日。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

六、協(xié)議的修改與補(bǔ)充：

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。任何口頭協(xié)議或補(bǔ)充均不具有法律效力。

附則：

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。在生效前，任何一方不得提前履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

二、有效期：

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方另有約定或法律、法規(guī)另有規(guī)定，本協(xié)議條款對(duì)雙方均有約束力。

三、變更與補(bǔ)充：

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。

2.任何一方不得單方面變更或補(bǔ)充本協(xié)議，否則變更或補(bǔ)充部分不具有法律效力。

四、終止條款：

1.本協(xié)議的終止包括以下情形：

a.雙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；

b.一方違約，另一方在通知違約方后______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正違約行為；

c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：

a.甲方應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照貸款合同約定的還款計(jì)劃繼續(xù)償還貸款；

b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款終止手續(xù)，包括但不限于注銷(xiāo)貸款賬戶等；

c.雙方應(yīng)互相提供與本協(xié)議終止相關(guān)的證明文件。

五、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照以下地址發(fā)送：

a.甲方地址：__________

b.乙方地址：__________

2.通知自發(fā)出之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以實(shí)際收到為準(zhǔn)。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決：

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

八、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

一、貸款申請(qǐng)材料：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.甲方收入證明復(fù)印件；

3.甲方房產(chǎn)證明復(fù)印件；

4.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件（如有）；

5.甲方貸款用途說(shuō)明；

6.甲方信用報(bào)告復(fù)印件。

二、貸款合同：

1.甲方與乙方簽訂的住房貸款合同原件。

三、貸款利率優(yōu)惠政策文件：

1.乙方提供的住房貸款利率優(yōu)惠政策文件復(fù)印件。

四、首付款支付憑證：

1.甲方支付首付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

五、貸款發(fā)放憑證：

1.乙方發(fā)放貸款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

六、還款計(jì)劃表：

1.甲方與乙方簽訂的還款計(jì)劃表原件。

七、貸后管理文件：

1.乙方提供的貸后管理相關(guān)文