2025年轉(zhuǎn)讓房屋認(rèn)購權(quán)合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋認(rèn)購權(quán)描述1.房屋信息乙方同意將其擁有的位于______的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋編號______，建筑面積______平方米，樓層______層，戶型______。甲方確認(rèn)已充分了解該房屋的相關(guān)信息，并同意接受乙方的房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.認(rèn)購權(quán)條件甲方需在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方房屋認(rèn)購權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，金額為______元（大寫：______）。甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即獲得該房屋的認(rèn)購權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額乙方同意將房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為______元（大寫：______）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)包括房屋認(rèn)購權(quán)的全部權(quán)利和利益。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給乙方。甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)的收據(jù)。三、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋認(rèn)購權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方。2.交房條件乙方應(yīng)確保房屋認(rèn)購權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方在收到房屋認(rèn)購權(quán)及相關(guān)文件后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋認(rèn)購權(quán)及相關(guān)文件。甲方有權(quán)在房屋交付后辦理房屋過戶手續(xù)。義務(wù)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋認(rèn)購權(quán)及相關(guān)文件。義務(wù)：乙方應(yīng)確保房屋認(rèn)購權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋認(rèn)購權(quán)及相關(guān)文件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋認(rèn)購權(quán)及相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。九、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十二、其他本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、雙方代表簽字，日期，見證人簽字，日期，簽署地點(diǎn)甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____