短期出租場地協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是位于____________________的場地（以下簡稱“租賃場地”）的所有者，乙方希望在一定期限內(nèi)租用該場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃場地的短期出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用。

1.2租賃場地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《場地平面圖及設(shè)施清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付全部租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的租金發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議約定。租賃期限屆滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃場地的使用

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)租賃場地使用的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場地及其設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金和押金。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其設(shè)施，不得損壞。

7.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的有關(guān)租賃場地使用的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用。

第八條租賃場地的維護(hù)和修繕

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

8.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃場地及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

9.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

9.3若乙方違反本協(xié)議第五條的約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

9.4若因乙方原因?qū)е伦赓U場地及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方。

11.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________