農村地基出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

鑒于甲方擁有農村地基使用權，現甲方愿將上述地基使用權出讓給乙方，乙方接受甲方出讓，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、出讓地基的基本情況

1.出讓地塊的地理位置：_________________________

2.出讓地塊的面積：_________________________

3.出讓地塊的用途：_________________________

4.出讓地塊的使用年限：_________________________

二、出讓金的支付

1.乙方同意向甲方支付出讓金，總額為人民幣_________________________元整。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將出讓金一次性支付給甲方。

3.出讓金支付方式：_________________________

三、出讓金的退還

1.在本合同約定的使用年限內，甲方不得無故收回出讓地塊。

2.如因國家政策調整或城市規劃需要，甲方需收回出讓地塊時，應提前____個月通知乙方，并按以下方式退還乙方已繳納的出讓金：

（1）退還已繳納出讓金的全部款項；

（2）支付乙方相應的經濟損失賠償。

四、出讓地塊的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出讓地塊交付給乙方。

2.交付方式：_________________________

五、出讓地塊的使用和管理

1.乙方在出讓地塊的使用年限內，應遵守國家有關法律法規，合理使用出讓地塊。

2.乙方應對出讓地塊進行合理規劃、建設和管理，不得擅自改變出讓地塊的用途。

3.乙方應按照國家有關規定繳納相關稅費。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付出讓金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已繳納出讓金的____%。

2.乙方擅自改變出讓地塊用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

3.甲方未按約定交付出讓地塊的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已繳納出讓金的____%。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）出讓地塊的地理位置圖；

（2）出讓地塊的面積證明；

（3）出讓地塊的用途證明；

（4）出讓地塊的使用年限證明。

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）出讓地塊的地理位置圖；

（2）出讓地塊的面積證明；

（3）出讓地塊的用途證明；

（4）出讓地塊的使用年限證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有農村地基使用權，丙方愿意作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，現甲乙雙方經協商一致，丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、出讓地基的基本情況

1.出讓地塊的地理位置：_________________________

2.出讓地塊的面積：_________________________

3.出讓地塊的用途：_________________________

4.出讓地塊的使用年限：_________________________

二、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的出讓金及相關費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方在本合同約定的使用年限內，如乙方未按約定支付出讓金及相關費用，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部款項。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供足額的擔保函，擔保函金額不低于乙方應支付出讓金的總額。

2.甲方有權要求丙方在本合同約定的使用年限內，隨時對乙方的履約情況進行監督，確保乙方履行合同義務。

四、乙方權利義務

1.乙方有權按照本合同約定，使用出讓地塊。

2.乙方應按約定向甲方支付出讓金及相關費用，如有逾期，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方在使用出讓地塊過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變出讓地塊用途。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付出讓金及相關費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已繳納出讓金的____%。

2.乙方如擅自改變出讓地塊用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

3.乙方如違反國家法律法規，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行合同義務。

2.丙方有權在乙方違約時，代為履行擔保責任，向甲方支付全部款項。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低甲方在出讓地基過程中的風險。

2.第三方作為擔保方，可以增強乙方的履約意愿，提高合同履行的穩定性。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出讓人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在出讓地基過程中，維護自身合法權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠及時獲得乙方支付的出讓金及相關費用。

3.甲方通過增加違約及限制條款，對乙方進行約束，降低違約風險，保障甲方利益。

附件：

（1）出讓地塊的地理位置圖；

（2）出讓地塊的面積證明；

（3）出讓地塊的用途證明；

（4）出讓地塊的使用年限證明；

（5）丙方出具的擔保函。

甲方（出讓人）：____________________________

乙方（受讓人）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有某商業房產，現甲方愿將上述房產出租給乙方，乙方接受甲方出租，丙方愿意作為擔保方，為確保乙方履行租賃合同義務，雙方經協商一致，丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、出租房產的基本情況

1.出租房產的地址：_________________________

2.出租房產的面積：_________________________

3.出租房產的用途：_________________________

4.出租房產的租賃期限：_________________________

二、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金及相關費用承擔連帶擔保責任。

2.丙方在本合同約定的租賃期限內，如乙方未按約定支付租金及相關費用，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付全部款項。

三、乙方權益保障

1.乙方有權按照本合同約定，使用出租房產。

2.乙方應按約定向甲方支付租金及相關費用，如有逾期，應向甲方支付____%的違約金。

3.乙方在使用出租房產過程中，應遵守國家法律法規，不得擅自改變出租房產用途。

四、乙方權利條款

1.乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用出租房產。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保出租房產的使用安全。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供出租房產或物業管理服務，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還已收費用。

3.甲方如因自身原因導致出租房產無法繼續使用，應提前____個月通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。

六、丙方權利義務

1.丙方有權要求乙方按照本合同約定，履行租賃合同義務。

2.丙方有權在乙方違約時，代為履行擔保責任，向甲方支付全部款項。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租人，在合同中占據主導地位，有利于乙方在租賃房產過程中，維護自身合法權益。

2.乙方通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，能夠享受到合同約定的權益。

3.乙方通過增加違約及限制條款，對甲方進行約束，降低違約風險，保障乙方利益。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租人，在合同中的主導地位有所弱化，有助于平衡雙方權益，避免甲方濫用優勢地位。

2.甲方通過接受乙方提出的權利條款和違約及限制條款，提高了合同的透明度和公平性。

3.甲方通過丙方的擔保，降低了租賃過程中的風險，確保了出租房產的安全和穩定租賃