養生館轉租經營合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養生館（以下簡稱“該養生館”）的經營權，甲方現因個人原因，同意將該養生館的經營管理權轉租給乙方。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于________________________的養生館的經營權。

二、轉租期限

2.1本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、經營管理和使用權

4.1乙方在合同約定的轉租期限內，享有該養生館的經營管理和使用權。

4.2乙方應遵守國家有關養生行業的法律法規，確保養生館的合法經營。

五、經營風險及責任

5.1乙方應自行承擔經營過程中的風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。

5.2因乙方原因導致養生館的經營出現問題，乙方應承擔相應的責任。

六、合同解除

6.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

6.2合同解除后，乙方應立即停止使用養生館，并將養生館恢復原狀。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向養生館所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.養生館經營許可證復印件

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.養生館設施清單

5.養生館租賃合同復印件

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養生館（以下簡稱“該養生館”）的經營權，甲方現因個人原因，同意將該養生館的經營管理權轉租給乙方，并引入丙方作為該養生館的經營顧問，以優化經營管理模式，提高養生館的運營效益。為明確各方權利義務，確保各方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于________________________的養生館的經營權。

二、轉租期限

2.1本合同轉租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責與權利

4.1丙方作為養生館的經營顧問，負責提供以下服務：

（1）制定養生館的經營策略；

（2）協助乙方進行市場調研和品牌推廣；

（3）監督養生館的日常運營，確保服務質量。

4.2丙方享有以下權利：

（1）獲取養生館的經營數據，用于分析和管理；

（2）根據經營情況，向甲方提出合理化建議；

（3）在乙方違約時，有權向甲方提出警告或終止合同。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方的權益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監督丙方的服務質量，確保養生館的正常運營；

（3）在合同期限內，享有對養生館的優先購買權。

5.2甲方的責任：

（1）確保養生館的經營權合法有效；

（2）協助丙方提供必要的工作條件；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

六、乙方的責權利

6.1乙方的權利：

（1）在合同期限內，享有養生館的經營管理和使用權；

（2）根據丙方的建議，調整經營策略；

（3）在合同到期后，享有養生館的優先續租權。

6.2乙方的責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守養生館的規章制度，確保服務質量；

（3）在丙方提供的服務范圍內，積極配合。

七、違約及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%；

（2）如乙方違反養生館的規章制度，導致養生館聲譽受損，乙方應承擔相應責任；

（3）如乙方提前終止合同，應支付違約金，違約金為剩余租金總額的__%。

7.2丙方違約責任：

（1）如丙方未按約定提供服務質量，甲方有權解除合同并要求丙方承擔相應責任；

（2）如丙方違反保密義務，泄露養生館的經營信息，丙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向養生館所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業化的經營顧問服務，提升養生館的經營管理水平，優化經營策略，從而提高養生館的運營效益。同時，丙方的專業建議和監督，有助于甲方更好地行使權益，確保養生館的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為養生館的所有者，通過引入第三方專業機構，實現養生館的轉型升級，提高市場競爭力。甲方在合同中享有優先購買權和監督權，保障自身權益的同時，促進養生館的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲店（以下簡稱“該餐飲店”）的經營權，甲方現因個人原因，同意將該餐飲店出租給乙方經營，并引入丙方作為該餐飲店的品牌運營顧問，以提升品牌影響力和經營效益。為明確各方權利義務，確保乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于________________________的餐飲店（以下簡稱“該餐飲店”）的經營權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責與權利

4.1丙方作為餐飲店的品牌運營顧問，負責提供以下服務：

（1）制定餐飲店的品牌策略和營銷計劃；

（2）協助乙方進行市場調研和品牌推廣；

（3）監督餐飲店的日常運營，確保服務質量。

4.2丙方享有以下權利：

（1）獲取餐飲店的經營數據，用于分析和管理；

（2）根據經營情況，向甲方提出合理化建議；

（3）在乙方違約時，有權向甲方提出警告或終止合同。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方的權益：

（1）在合同期限內，享有餐飲店的經營管理和使用權；

（2）根據丙方的建議，調整經營策略；

（3）在合同到期后，享有餐飲店的優先續租權。

5.2乙方的責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守餐飲店的規章制度，確保服務質量；

（3）在丙方提供的服務范圍內，積極配合。

六、甲方的責權利

6.1甲方的責任：

（1）確保餐飲店的經營權合法有效；

（2）協助丙方提供必要的工作條件；

（3）在乙方違約時，有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。

6.2甲方的權益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監督丙方的服務質量，確保餐飲店的正常運營；

（3）在合同期限內，享有對餐飲店的優先購買權。

七、違約及限制條款

7.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定提供餐飲店的經營權，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）如甲方違反保密義務，泄露餐飲店的經營信息，甲方應承擔相應責任。

7.2乙方的違約責任：

（1）如乙方未按期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%；

（2）如乙方違反餐飲店的規章制度，導致餐飲店聲譽受損，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向餐飲店所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：