萬象城商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進行經營活動，雙方經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃商鋪僅用于________________________經營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、租賃保證金及押金

6.1乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項管理規定，并按甲方要求支付押金。

6.2押金金額為人民幣____元，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付。

七、維修與保養

7.1乙方在租賃期間，應負責租賃商鋪的日常維修與保養，確保租賃商鋪的正常使用。

7.2租賃商鋪的維修費用由乙方承擔，甲方有權對租賃商鋪進行必要的維修和保養。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租賃費用、租賃保證金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.甲方房產證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進行經營活動，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃商鋪僅用于________________________經營活動。

五、第三方擔保

5.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方在本合同項下的債務提供擔保。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、租賃保證金及押金

6.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

6.3乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的各項管理規定，并按甲方要求支付押金。

七、維修與保養

7.1乙方在租賃期間，應負責租賃商鋪的日常維修與保養，確保租賃商鋪的正常使用。

7.2租賃商鋪的維修費用由乙方承擔，甲方有權對租賃商鋪進行必要的維修和保養。

八、甲方權益保障

8.1甲方享有租賃商鋪的占有、使用、收益和處分權。

8.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督，確保乙方合法經營。

8.3甲方有權要求乙方提供相關經營資質和證明文件。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付租賃費用、租賃保證金或押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方如違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方如擅自改變租賃商鋪的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方如擅自轉租或分租租賃商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間履行合同義務。本合同以甲方權益為主導，優先保障甲方的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地掌握租賃商鋪的經營狀況，降低經營風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業物業，乙方有意向租賃該物業進行經營活動，丙方作為第三方融資擔保機構，為保證乙方獲得融資，三方經友好協商，就商業物業租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的商業物業，以下簡稱“租賃物業”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物業僅用于________________________經營活動。

五、第三方擔保

5.1丙方作為第三方融資擔保機構，同意為乙方的融資提供擔保服務。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有租賃物業的占有、使用、收益權。

6.2乙方有權要求甲方提供租賃物業的相關權屬證明文件。

6.3乙方有權在租賃期間對租賃物業進行必要裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

七、租賃保證金及押金

7.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

7.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

七、維修與保養

7.1乙方在租賃期間，應負責租賃物業的日常維修與保養，確保物業的正常使用。

7.2租賃物業的維修費用由乙方承擔，甲方有權對物業進行必要的維修和保養。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物業，或交付的物業不符合約定標準，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除本合同。

8.2甲方如擅自改變租賃物業的用途，或未經乙方同意進行重大裝修，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除本合同。

8.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在租賃商業物業的過程中，其