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文檔簡介

2025年二樓戶外區域管理合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____第一條合同背景甲方為二樓戶外區域的產權所有人，乙方為二樓戶外區域的管理方。為確保二樓戶外區域的有序管理，甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第二條管理范圍乙方負責二樓戶外區域的管理工作，具體包括：場地清潔、綠化養護、設施維護、安全管理等。二樓戶外區域的具體范圍詳見附件一。第三條管理期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續約，應簽訂書面協議。第四條管理費用1.乙方應按照甲方的要求，合理使用二樓戶外區域的管理費用。管理費用包括：2.甲方應在每年____月____日前支付當年管理費用。具體金額詳見附件二。3.如遇特殊情況，乙方需增加管理費用，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可實施。第五條乙方職責1.乙方應按照甲方的要求，確保二樓戶外區域的清潔衛生，定期進行綠化養護，保持環境整潔。2.乙方負責二樓戶外區域的設施維護，確保設施正常運行。如有損壞，乙方應在第一時間進行修復，確保不影響正常使用。3.乙方應加強安全管理，確保二樓戶外區域無安全事故發生。如有突發事件，乙方應立即啟動應急預案，并及時報告甲方。4.乙方應協助甲方開展二樓戶外區域的各項活動，提供必要的支持與保障。第六條甲方職責1.甲方應按照約定支付乙方管理費用，確保二樓戶外區域的正常運營。2.甲方應協助乙方解決二樓戶外區域管理過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。3.甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查，確保二樓戶外區域管理達到預期效果。第七條違約責任1.如乙方未能按照本合同約定履行職責，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為管理費用的____%。2.如甲方未能按時支付管理費用，乙方有權暫停二樓戶外區域的管理工作，直至甲方支付相應費用。3.如因乙方管理不善導致二樓戶外區域發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。第八條合同解除1.在合同期限內，如甲乙雙方同意解除合同，應提前____個月書面通知對方。2.如乙方違反本合同規定，情節嚴重，甲方有權單方面解除合同。3.如甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名

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