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文檔簡介

2025年土地交易服務協議示范甲方（以下簡稱“出讓方”）：乙方（以下簡稱“受讓方”）：鑒于甲方為合法擁有____平方米土地的使用權人，乙方有意愿購買該土地使用權，雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，就土地交易事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：____市____區____街道____號。2.土地面積：____平方米。3.土地用途：____。4.土地使用權類型：____。5.土地使用年限：自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方確認，該土地交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付土地交易款：（1）簽訂本協議后____個工作日內，乙方支付土地交易款的____%作為首付款。（2）剩余的土地交易款，乙方應在本協議約定的土地上建筑物、構筑物等設施建設完成并驗收合格后____個工作日內支付。三、交易手續及期限1.甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，向乙方提供土地權屬證明、土地使用權證書等相關手續。2.乙方應在收到甲方提供的土地手續后____個工作日內，向甲方支付首付款。3.甲方收到乙方首付款后____個工作日內，將土地交付給乙方使用。4.乙方應在土地交付后____個工作日內，辦理土地使用權變更登記手續。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協議約定的價格和條件出售土地使用權。（2）甲方應保證土地權屬清晰，無任何權利瑕疵。（3）甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協議約定的價格和條件購買土地使用權。（2）乙方應按照本協議約定的支付方式及時支付土地交易款。（3）乙方應合理使用土地，不得用于違法建設和經營活動。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.甲方違反本協議，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為土地交易款的____%。3.乙方違反本協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為土地交易款的____%。六、爭議解決1.雙方因履行本協議發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協議內容，甲乙雙方已充分了解并自愿簽訂，特此聲明。

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