加油站使用權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯系電話：__________鑒于甲方為加油站使用權之合法所有者，乙方愿意租賃甲方加油站使用權，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的加油站使用權位于__________（詳細地址），加油站占地面積為______平方米。1.2甲方保證其對出租的加油站使用權享有合法的所有權，并保證在租賃期間不涉及任何糾紛或權利瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。3.2乙方應在每年合同生效之日后的______日內，將當年租金一次性支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的______%支付滯納金。第四條乙方權益4.1乙方在租賃期間，享有加油站使用權的獨立使用權，甲方不得干涉。4.2乙方有權在租賃期間進行合法經營，但不得改變加油站的結構和用途。4.3乙方有權按照甲方提供的加油站設施進行正常運營，并有權要求甲方對設備進行維修、更新。第五條甲方權益5.1甲方有權按照合同約定收取租金。5.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動合法、合規。5.3甲方有權在租賃期滿后收回加油站使用權。第六條乙方義務6.1乙方應按約定支付租金，并遵守甲方的管理規定。6.2乙方應合理使用加油站設施，確保設施的正常運行，并承擔日常維護保養費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.權利確認：確保甲方為加油站使用權的合法所有者，且在租賃期間不會出現權利瑕疵或糾紛。2.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，以及續租條件和程序。3.租金支付：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標準。4.使用權限：乙方在租賃期間對加油站的使用權限，包括是否有權進行合法經營及設施的使用和維護。5.違約責任：明確雙方違約時的責任和違約金的計算方式。6.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點，通常是協商和訴訟。解決辦法：1.權利瑕疵：若甲方無法提供合法的所有權證明，乙方有權要求解除合同或要求甲方承擔違約責任。2.逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有權要求支付滯納金，嚴重違約時有權解除合同。3.經營合規：乙方需確保其經營活動符合法律法規，否則甲方有權進行監督和糾正。4.違約處理：一方違約時，另一方應書面通知對方，并要求其在規定時間內糾正違約行為，否則可采取法律手段維權。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為便于管理和查詢而賦予合同的唯一識別碼。2.租賃標的：指合同中規定的租賃物品或權利，本合同中為加油站使用權。3.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。4.滯納金：指債務人在規定的期限內未履行支付義務，按照約定或法律規定應支付的額外費用。5.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的民事責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.合同生效：指合同在滿足法定條件和雙方約定的條件下，產生法律效力的時間點。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：加油站位于旅游高峰地區，乙方計劃在旅游季節增加臨時加油服務。補充條款：在合同中增加一條，“乙方在旅游高峰季節，經甲方同意，可臨時增設加油服務點，但需保證不影響加油站的正常運營和遵守當地旅游規定。”2.應用場合：加油站附近新建住宅區，乙方希望提供居民夜間加油服務。補充條款：在合同中增加一條，“乙方在取得甲方書面同意后，可在夜間提供加油服務，但需采取適當措施確保加油站周邊居民的生活環境不受影響。”3.應用場合：乙方計劃在加油站內增設便利店，為顧客提供更多便利服務。補充條款：在合同中增加一條，“乙方在租賃期間，如需在加油站內增設便利店等輔助服務設施，需提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可實施。”4.應用場合：加油站所在地區可能遭遇自然災害，乙方希望有應對措施。補充條款：在合同中增加一條，“如加油站所在地區發生自然災害，乙方應采取必要措施確保人員和財產安全，甲方應提供必要的協助和支持。”合同所需附件列表：1.加油站使用權證明文件2.雙方營業執照副