舊改服務合作協議合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。第二章：合作主體1.甲方：系在[甲方所在地區]依法注冊成立并合法存續的[甲方公司類型]，具備從事本合同項下舊改服務合作的資格和能力。2.乙方：系在[乙方所在地區]依法注冊成立并合法存續的[乙方公司類型]，具備豐富的舊改服務經驗和專業的服務團隊，能夠為本合同項下的合作項目提供優質的服務。第三章：合作項目1.舊改項目概述：本合作項目旨在對[舊改項目具體地點]進行綜合改造，包括但不限于建筑物的拆除、重建、修繕，基礎設施的升級改造，公共空間的優化等，以提升該區域的城市形象和居民生活品質。2.項目范圍：本項目的范圍涵蓋[具體列舉項目所涉及的區域范圍]，總面積約為[具體面積數值]平方米。第四章：合作內容與方式1.服務內容：協助甲方進行舊改項目的前期調研和規劃設計，包括對項目區域的現狀評估、市場分析、規劃方案制定等。負責舊改項目的拆遷安置工作，包括拆遷補償方案的制定、拆遷協議的簽訂、拆遷安置的實施等。參與舊改項目的工程建設管理，包括對工程施工的監督、質量控制、進度管理等。協助甲方辦理舊改項目的相關審批手續，包括土地使用證的辦理、規劃許可證的申領、施工許可證的獲取等。提供舊改項目的后期運營管理服務，包括公共設施的維護、環境衛生的管理、社區活動的組織等。2.服務期限：本合作項目的服務期限自[合作開始日期]起至[合作結束日期]止，服務期限共為[具體時長]年。3.服務方式：乙方應按照甲方的要求和項目進度安排，派遣專業的服務團隊到項目現場進行服務。服務團隊應定期向甲方匯報工作進展情況，及時解決項目中出現的問題。甲方應為乙方的服務工作提供必要的協助和支持。第五章：雙方權利與義務1.甲方權利與義務：有權對乙方的服務工作進行監督和檢查，要求乙方按照合同約定提供服務。有權要求乙方對服務工作中出現的問題進行整改，直至達到合同要求。應按照合同約定支付服務費用，不得無故拖欠。應為乙方的服務工作提供必要的協助和支持，包括提供相關資料、協調各方關系等。2.乙方權利與義務：有權按照合同約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保證服務工作的順利進行。應按照合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優質的服務。應嚴格遵守國家法律法規和甲方的相關規章制度，保守甲方的商業秘密和項目信息。第六章：服務費用及支付方式1.服務費用計算標準：本項目的服務費用按照[具體計算方式，如按項目總投資的一定比例計算或按服務內容分項計費等]計算，服務費用總額為[具體金額]元。2.支付時間與方式：甲方應在每個服務周期結束后的[具體支付時間，如30日內]，按照約定的支付方式向乙方支付服務費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票支付等]。乙方應在收到服務費用后，向甲方開具合法有效的發票。第七章：保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密和項目信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第八章：違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例，如0.5%]向乙方支付違約金；如逾期超過[具體天數，如30日]，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若乙方未按照合同約定提供服務，或服務質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方限期整改；如整改后仍未達到合同要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此造成的損失。若雙方在合作過程中違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章：合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同的相關條款進行變更。變更后的合同文本應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同。第十章：合同生效與期限1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同期限：本合同的有效期為[具體時長，如5年]，自合同生效之日起計算。期滿后，如雙方未提出異議，則本合同自動續展[具體時長，如1年]。第十一章：其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋和執行均適用[適用的法律及司法管轄地]的法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_