標準門店租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________一、租賃門店基本情況1.1租賃門店地址：__________1.2租賃門店面積：__________平方米1.3租賃門店結構及設施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據市場行情調整租金，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復租賃門店原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃門店及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃門店的使用及維修5.1乙方在租賃期間有權按照甲方提供的租賃門店用途進行經營，但不得擅自改變門店結構及用途。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用門店設施，并負責門店內部的日常維修、保養。5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。六、合同的變更與解除6.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為一個月租金。6.3在租賃期間，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確租賃門店基本情況：包括地址、面積、結構及設施，確保信息準確無誤。2.確定租賃期限：包括起始日期和終止日期，以及續租條款。3.規定租金及支付方式：包括租金數額、支付時間及滯納金計算。4.確定押金數額及退還條件：明確押金的支付與退還流程。5.規范租賃門店的使用及維修責任：明確乙方對門店設施的使用和維修義務。6.約定合同變更與解除的條件及違約責任：保障雙方合法權益。7.明確爭議解決方式：約定適用法律及爭議解決途徑。8.注意其他約定事項：對合同未盡事宜的處理。解決辦法：1.協商：雙方在爭議發生后，通過友好協商尋求解決方案。2.補充協議：對于合同未盡事宜，簽訂補充協議作為合同附件。3.違約責任：違約方應承擔相應的法律責任，如支付違約金。4.訴訟：如協商不成，可向人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物的使用期限。3.押金：為保證租賃合同履行，承租方預先支付給出租方的一定數額的錢款。4.滯納金：指逾期未履行合同義務的一方應向另一方支付的違約金。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、訴訟等方式解決。7.補充協議：指在原合同基礎上，對未盡事宜進行補充的協議。8.法律效力：指合同在法律上具有約束力，當事人應按照合同約定履行義務。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃門店進行特殊活動，如舉辦節日慶典、促銷活動等。補充條款：若乙方需要在租賃門店舉辦特殊活動，應提前向甲方提出書面申請，并詳細說明活動性質、規模、時間安排等。甲方應在收到申請后五個工作日內給予答復，如同意，雙方應簽訂活動補充協議，明確活動期間的安全、秩序等責任。2.場合：乙方計劃對租賃門店進行裝修改造。補充條款：乙方如需對門店進行裝修改造，需提前向甲方提交裝修方案和預算，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應負責所有裝修垃圾的清理，確保不影響門店周圍環境。裝修完成后，乙方應確保門店結構和設施符合安全標準。3.場合：乙方計劃在租賃門店內增設餐飲服務。補充條款：若乙方需要在門店內增設餐飲服務，應向甲方提交相關資質證明，并確保所有食品衛生、消防安全等符合國家相關規定。同時，乙方需負責安裝和維護相應的餐飲設備，并承擔由此產生的費用。合同所需附件列表：1.租賃門店平面圖及設施清單2.乙方經營許可證復印件3.乙方身份證明文件復印件4.裝修方案及預算（如有裝修需求）5.餐飲服務相關資質證明（如增設餐飲服務）6.活動方案及安全措施（如有特殊活動）7.其他雙方認為必要的文件或資料所以說，如果你打算在店里辦個熱鬧的活動，比如節日慶典或者促銷活動，一定要提前跟咱們說一聲，咱們得商量商量，確定一下活動的細節，得保證大家都能安心享受。如果你想要把店面裝修一下，改造得漂漂亮亮的，那