城市老舊小區外墻涂料改造合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：城市老舊小區外墻涂料改造項目1.2工程地點：__________1.3工程內容：本項目的施工內容包括但不限于外墻涂料的拆除、清洗、打磨、涂裝等。1.4工程面積：__________平方米1.5工程期限：本項目的施工期限為_______個月，具體施工時間以雙方協商為準。二、合同金額2.1乙方應根據甲方提供的工程量和工程內容，按照國家有關價格標準和市場價格行情，向甲方提交詳細的工程報價。2.2甲方應在收到乙方提交的工程報價后_______個工作日內進行審核，并與乙方協商確定合同金額。2.3合同金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。三、支付方式a)合同簽訂后_______個工作日內，甲方向乙方支付合同金額的_______%作為預付款；b)工程進度達到_______%時，甲方向乙方支付合同金額的_______%；c)工程驗收合格后，甲方向乙方支付合同金額的_______%；d)工程質保期滿后，甲方向乙方支付合同金額的_______%作為質保金。3.2甲方支付款項時，應向乙方提供符合財務要求的發票。四、工程質量4.1乙方應按照國家和行業的相關標準，保證本項目的施工質量。4.2乙方應在施工過程中嚴格遵守甲方提供的設計方案、施工圖紙和技術要求，確保施工質量符合甲方要求。4.3乙方應按照合同約定的期限完成工程，并確保工程驗收合格。五、工程驗收5.1工程驗收按照國家和行業的相關標準進行，甲方有權對工程質量進行監督檢查。5.2乙方應在工程完成后向甲方提交工程驗收報告，并配合甲方進行工程驗收。5.3工程驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收合格證書。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2若乙方未能按照約定完成工程或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，并有權要求乙方承擔相應的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：核實合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。明確合同條款：合同內容應具體明確，包括但不限于工程范圍、合同金額、支付方式、工程質量標準、驗收程序、違約責任等。審查合同金額和支付方式：確保合同金額合理，支付方式符合財務管理和合同履行要求。工程質量保證：乙方應承諾按照國家和行業標準進行施工，并確保工程質量符合約定。爭議解決方式：明確約定爭議解決的方式和地點，以便日后爭議發生時能夠快速高效解決。2.解決辦法：合同履行過程中如出現爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，選擇仲裁或訴訟途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：指參與合同關系的各方，本合同中的甲方和乙方。民事權利能力和民事行為能力：指合同主體依法享有權利和承擔義務的能力。預付款：合同履行前，甲方支付給乙方的部分款項，用以保障乙方開展工作的資金需求。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規定應支付給另一方的賠償金。質保金：為確保工程質量，甲方在工程驗收合格后保留的一部分合同金額，待質保期滿后支付給乙方。仲裁：指雙方在合同中約定，如發生爭議，提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。訴訟：指雙方在合同中約定，如發生爭議，提交給人民法院進行審判的爭議解決方式。合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權利義務，實現合同目的的行為。合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方產生法律約束力的時間點。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：老舊小區外墻涂料改造涉及居民日常生活，需考慮居民意見和施工期間的居住環境。補充條款：在合同中增加“居民溝通與保障條款”。為了確保施工不影響居民正常生活，乙方需在施工前與小區居民進行充分溝通，說明施工計劃、可能的影響以及應對措施。乙方應采取措施減少施工噪音和揚塵，確保施工期間的居住環境盡可能舒適。若居民提出合理建議，甲乙雙方應予以考慮并在合理范圍內調整施工方案。2.應用場合：老舊小區可能存在安全隱患，需要確保施工過程中的安全措施到位。補充條款：在合同中增加“施工安全條款”。乙方必須遵守國家有關安全生產的法律法規，制定并執行嚴格的施工安全措施。乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保施工人員的安全。若施工過程中發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并承擔相應的責任。3.應用場合：施工期間可能對周邊環境造成影響，需要考慮環保要求。補充條款：在合同中增加“環保條款”。乙方應采取有效措施減少對周邊環境的影響，包括但不限于噪音、揚塵、廢水處理等。乙方應定期對施工產生的廢棄物進行處理，確保符合環保要求。合同所需附件列表：1.工程量清單：詳細列出需要改造的外墻涂料面積、施工材料等信息。2.設計方案和施工圖紙：包括外墻涂料的顏色、樣式、施工方法等設計細節。3.施工進度計劃表