標準個人房屋出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3房屋產權證明：__________1.4房屋設施清單：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方。支付方式為現金、轉賬或等，具體支付方式雙方協商確定。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單使用，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。5.3乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3在租賃期內，如乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息需真實有效，包括姓名、身份證號和地址等，確保合同的有效性和可執行性。2.詳細房屋信息：房屋的地址、結構、面積以及產權證明是合同必備條款，用以確認房屋的權屬和狀態。3.租賃期限和續租條件：需明確租賃的具體期限，并對續租條件進行約定，以避免日后爭議。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及方式應具體明確，保障雙方的權益。5.押金的處理：押金的數額、支付及退還條件需在合同中明確規定。6.房屋使用規定：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守物業管理規定。7.合同變更與解除條件：明確雙方在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應的責任。8.爭議解決方式：約定爭議的解決方式，如協商、調解或訴訟，以利于合同的順利履行。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中出現問題時，應通過友好協商的方式解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前或發生爭議時，可咨詢法律專業人士，以獲取專業的法律意見。3.法律訴訟：如協商不成，可依據合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的自然人、法人或其他組織，合同主體需具有相應的民事權利能力和民事行為能力。2.民事權利能力：指民事主體依法享有民事權利和承擔民事義務的資格。3.民事行為能力：指民事主體能夠通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。4.產權證明：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房屋所有權證、不動產權證書等。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。6.滯納金：指債務人逾期履行債務時，按照約定或法律規定應支付的違約金。7.繼續履行：指在合同履行期限內，當事人繼續按照合同約定履行義務。8.合同解除：指在合同履行過程中，因法定事由或雙方協商一致，終止合同的權利義務關系。9.爭議解決：指在合同履行過程中，對發生的爭議采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理。哎呀，這個標準個人房屋出租合同模板真是挺全面的，但有時候咱們得根據不同的場合，稍微調整一下，讓它更符合實際情況。下面我給你舉幾個例子，順便加上一些補充條款，讓合同更加周到。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房補充條款：考慮到學生可能經濟能力有限，可以增加一條關于租金分期支付的條款。“甲方同意乙方按季度支付租金，即每季度第一個月的前三天支付該季度租金。”2.家庭租房補充條款：家庭租房可能需要考慮孩子的成長和教育，可以增加關于裝修和設施升級的條款。“甲方應保證房屋內的裝修及設施安全、適合居住，并在乙方提出合理需求時，協助進行必要的裝修和設施升級。”3.商務租賃補充條款：商務租賃可能涉及公司或個體工商戶，可以增加關于商業活動限制的條款。“乙方在房屋內從事商業活動時，應遵守相關法律法規，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。”4.短期租賃補充條款：短期租賃可能需要更靈活的退出機制，可以增加關于提前解除合同的條款。“乙方如因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可解除合同，乙方需按實際使用時間支付租金。”合同所需的附件列表：1.房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施和用品的名稱、數量、品牌等信息。2.房屋產權證明：提供甲方房屋所有權的法律文件，如房產證或不動產權證書。3.乙方身份證明：乙方身份證復印件或其他有效身份證明文件。4.支付憑證：乙方支付租金、押金等相