土地租賃合同申請書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/負責人：__________聯系電話：__________一、租賃土地的面積及用途1.1甲方出租的土地面積為_______平方米，具體位置及邊界詳見附件一。1.2乙方租賃該土地用于__________（具體用途），不得改變土地用途，不得從事法律法規禁止的活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·年。3.2乙方支付租金方式為每年支付一次，每次支付_______個月租金，即每年_______月_______日前支付下一年度租金。3.3乙方支付租金時，應向甲方開具合法的財務收據。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將租賃土地恢復原狀并交付給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證出租的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2甲方應在租賃期內負責土地的產權登記、年檢等相關事宜。5.3甲方不得干涉乙方在租賃土地上的合法經營活動。六、乙方權利與義務6.1乙方在租賃期內，有權按照本合同約定使用租賃土地。6.2乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.3乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。6.4乙方在租賃期滿后，應將租賃土地恢復原狀并交付給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方如未按約定提供出租土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人/負責人：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬清晰：確保出租土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，避免租賃過程中出現法律風險。2.用途合規：乙方應嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，以免違反相關法律法規。3.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付可能導致合同解除并支付違約金。4.土地恢復：租賃期滿后，乙方應將租賃土地恢復原狀，否則可能需要承擔相應的賠償責任。5.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定的方式處理。解決辦法及法律名詞解釋：1.協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商的方式解決，以減少訴訟成本和時間。法律名詞：協商解決，指合同當事人通過對話、討論等方式，自愿達成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟解決，指合同當事人通過司法程序，向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。3.違約責任：一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的法律責任。法律名詞：違約責任，指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務，應承擔的法律責任。4.解除合同：在合同履行過程中，因特定原因，一方有權解除合同。法律名詞：解除合同，指在合同有效期內，因特定事由出現，合同當事人依照法律規定或合同約定，終止合同的權利義務關系。5.違約金：一方違約，另一方有權要求違約方支付一定數額的違約金。法律名詞：違約金，指合同當事人一方違約時，應向另一方支付的一定數額的貨幣，作為違約的賠償。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：農業用途，乙方計劃租賃土地進行現代化農業生產。補充條款：考慮到農業的特殊性，雙方可以約定：“乙方在進行農業生產時，應采取環保、可持續的農業技術，確保土地質量不受損害。同時，甲方應協助乙方辦理相關農業補貼和扶持政策的申請手續。”2.場合：乙方計劃租賃土地建設臨時商業設施，如臨時展館或臨時市場。補充條款：針對商業活動的臨時性，雙方可以約定：“乙方在租賃土地上建設的臨時商業設施，應符合當地規劃要求，并在租賃期滿后自行拆除，恢復土地原狀。甲方應提供必要的協助，如提供相關手續指導。”3.場合：乙方租賃土地用于教育用途，如建立幼兒園或培訓中心。補充條款：考慮到教育環境的特殊性，雙方可以約定：“乙方在租賃土地上開展教育活動時，應確保符合國家教育標準和安全規定，保障學生和教職工的安全。甲方應協助乙方辦理相關教育資質審批手續。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖“這是租賃土地的具體位置和邊界圖，以便雙方清楚了解土地的具體情況。”2.附件二：土地權屬證明文件“這是甲方土地的權屬證明，確保土地出租的合法性。”3.附件三：乙方營業執照或相關資質證明“這是乙方的營業執照或相關資質證明，證明乙方的合法經營資格。”4.附件四：租賃土地現狀說明“這是租賃土地的現狀說明，記錄土地在租賃前的實際情況，以便在租賃