委托交易手房買賣合同合同編號(hào)：__________委托交易二手房買賣合同一、合同雙方當(dāng)事人1.委托人（甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。2.受托人（乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。二、委托事項(xiàng)1.委托交易房屋基本情況房屋坐落于[具體房屋坐落地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋類型為[房屋類型具體描述]。房屋所有權(quán)證號(hào)為：[具體房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[具體土地使用權(quán)證編號(hào)]。2.委托交易的具體要求甲方委托乙方代理出售該房屋，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的營銷、推廣和交易。乙方應(yīng)保證交易的合法性和安全性，協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)。三、委托期限委托期限自[委托開始日期]起至[委托結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿前，甲方或乙方如需解除委托，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知對(duì)方。四、委托交易價(jià)格及付款方式1.委托交易價(jià)格甲方委托乙方出售該房屋的價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元（大寫：[大寫價(jià)格金額]）。乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)盡力促成交易價(jià)格達(dá)到或接近委托交易價(jià)格。2.付款方式及期限買方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的[首付款支付期限]內(nèi)支付房屋總價(jià)的[首付款比例]作為首付款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[尾款支付期限]內(nèi)付清。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，款項(xiàng)應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[交付時(shí)間期限]內(nèi)將房屋交付給買方。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)保持房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好，無損壞、無滲漏等質(zhì)量問題。甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、家具、家電等一并交付給買方，并保證其正常使用。3.相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由買方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任若甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。若乙方未按照約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。若買方未按照約定支付購房款，買方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失；同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆灰椎模p方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與解除1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件）2.相關(guān)稅費(fèi)清單（復(fù)印件）3.其他約定文件（如有）十一、附則1.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用及管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__