二零二五年度多功能苗圃土地租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃土地描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細地址）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃土地應符合甲方特定的農業種植要求。2.土地質量要求乙方提供的土地應具備農業種植的基本條件，如土壤肥力、灌溉條件等。土地的質量應滿足甲方種植的苗圃作物生長需求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權提前______個月（具體時長）書面通知乙方終止合同。2.租金土地1的租金為每月______元，土地2（如有）的租金為每月______元。租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每季度首月支付下季度租金。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃土地交付給甲方。甲方應在收到乙方交付的土地后______個工作日內進行驗收。2.交地地點乙方將租賃土地交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、其他條款1.使用要求甲方在租賃土地上進行的農業種植活動應遵守國家相關法律法規，不得損害乙方或其他第三方合法權益。甲方應保證租賃土地的生態環境，不得進行破壞性種植或養殖活動。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的土地進行合理使用，并享有種植所得的收益。有權在租賃期限內，根據實際需要調整種植計劃。義務：按照合同約定支付租金，并保證土地的合理使用。在租賃期滿后，將土地恢復原狀，并交付給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用土地，并確保土地的安全和完整。有權在租賃期滿后，收回土地并恢復原狀。義務：提供符合合同約定的土地，并保證土地的適宜性。不得擅自改變土地的用途，不得損害土地的生態環境。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付土地前進行自檢，確保土地符合合同約定的條件。甲方在收到土地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、土壤質量以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，甲方應在每年的______月______日前支付當年的租金。3.保證金甲方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合合同約定的土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、種植計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______