南京2025年度教育機構租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環保標準等）。2.租賃物質量要求乙方應保證所使用的租賃物具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方使用需求，包括但不限于功能、安全性、舒適性等方面的要求。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的任何問題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方交房通知后的______個工作日內完成接收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付______元/日的違約金。甲方如提供的租賃物不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付______元/日的違約金。乙方如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方改正或終止租賃關系。義務：按照合同約定提供符合要求的租賃物，并保證其處于良好狀態。在租賃期間，負責租賃物的維修和保養，確保其正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定使用租賃物。如租賃物出現故障或損壞，有權要求甲方及時修復或更換。義務：按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。負責租賃物的日常維護和保養，避免因不當使用導致損壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收租賃物時，應進行現場檢查，確認其符合合同要求。甲方應在乙方接收后的______個工作日內（具體時長）對租賃物進行檢查，如有問題，應在______個工作日內（具體時長）通知乙方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃物名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內（具體時長）向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃物，每逾期一天，應向乙方支付______元/日的違約金。如甲方未按約定進行維修保養，每逾期一天，應向乙方支付______元/日的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/日的違約金。若乙方擅自改變租賃物用途或造成損壞，應承擔相應的賠償責任，并支付______元/日的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方