買賣公寓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂，以明確買賣雙方的權利義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的公寓房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：__________

2.標的房屋面積：__________

3.標的房屋結構：__________

4.標的房屋權屬：__________

5.標的房屋用途：__________

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔違約責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房屋權屬清晰、無任何糾紛；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的標的房屋信息；

（3）甲方應配合乙方辦理標的房屋過戶手續。

3.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理標的房屋過戶手續；

（3）乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應配合甲方辦理標的房屋過戶手續；

（3）乙方應遵守標的房屋的相關法律法規和物業管理規定。

三、購房款的支付

1.購房款總額：__________

2.付款方式：__________

3.付款時間：__________

四、標的房屋交付

1.交付時間：__________

2.交付地點：__________

3.交付條件：__________

五、標的房屋過戶手續

1.過戶手續辦理時間：__________

2.過戶手續辦理地點：__________

3.過戶手續辦理費用：__________

六、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理標的房屋過戶手續的，應向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定配合甲方辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案登記表；

3.其他相關文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確買賣雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）的權利義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的公寓房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買上述標的房屋，同時第三方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保服務，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：__________

2.標的房屋面積：__________

3.標的房屋結構：__________

4.標的房屋權屬：__________

5.標的房屋用途：__________

二、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方按照本合同約定承擔違約責任；

（4）甲方有權要求第三方按照本合同約定履行擔保義務；

（5）甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房屋權屬清晰、無任何糾紛；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的標的房屋信息；

（3）甲方應配合乙方辦理標的房屋過戶手續；

（4）甲方應配合第三方履行擔保義務。

三、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理標的房屋過戶手續；

（3）乙方有權要求第三方按照本合同約定履行擔保義務。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應配合甲方辦理標的房屋過戶手續；

（3）乙方應遵守標的房屋的相關法律法規和物業管理規定；

（4）乙方應按照本合同約定，在第三方擔保期間，不得擅自處置標的房屋。

四、第三方的權利和義務

1.第三方權利：

（1）第三方有權要求乙方按照本合同約定履行購房款支付義務；

（2）第三方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋；

（3）第三方有權要求乙方按照本合同約定辦理標的房屋過戶手續。

2.第三方義務：

（1）第三方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務；

（2）第三方應在本合同約定的擔保期間內，對乙方的違約行為承擔擔保責任；

（3）第三方應在本合同約定的擔保期間內，配合甲方和乙方辦理標的房屋過戶手續。

五、購房款的支付

1.購房款總額：__________

2.付款方式：__________

3.付款時間：__________

六、標的房屋交付

1.交付時間：__________

2.交付地點：__________

3.交付條件：__________

七、標的房屋過戶手續

1.過戶手續辦理時間：__________

2.過戶手續辦理地點：__________

3.過戶手續辦理費用：__________

八、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理標的房屋過戶手續的，應向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定配合甲方辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付__________的違約金；

（3）乙方在第三方擔保期間，擅自處置標的房屋的，應向第三方支付__________的違約金。

3.第三方違約：

（1）第三方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）第三方未按約定配合甲方和乙方辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付__________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證復印件；

2.房屋買賣合同備案登記表；

3.其他相關文件。

本合同引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的履約能力。第三方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔擔保責任，從而降低甲方的交易風險。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。本合同的實施，有助于促進房地產市場的健康發展，維護交易雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂，以明確買賣雙方及第三方（以下簡稱“第三方”）的權利義務：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________的公寓房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售上述標的房屋，同時第三方作為監管方，對交易過程進行監管，保障乙方的權益，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋坐落：__________

2.標的房屋面積：__________

3.標的房屋結構：__________

4.標的房屋權屬：__________

5.標的房屋用途：__________

二、乙方的權利和義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋；

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定辦理標的房屋過戶手續；

（3）乙方有權要求第三方按照本合同約定履行監管義務；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求第三方采取相應措施保護其權益。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付購房款；

（2）乙方應配合甲方辦理標的房屋過戶手續；

（3）乙方應遵守標的房屋的相關法律法規和物業管理規定。

三、第三方的權利和義務

1.第三方權利：

（1）第三方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋；

（2）第三方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（3）第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定履行各自義務；

（4）第三方有權在甲方或乙方違約時，采取相應措施保護乙方的權益。

2.第三方義務：

（1）第三方應在本合同約定的監管期間內，對交易過程進行全程監管；

（2）第三方應在本合同約定的監管期間內，對甲乙雙方的違約行為進行制止或糾正；

（3）第三方應在本合同約定的監管期間內，向乙方提供交易進展報告。

四、甲方的權利和義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定辦理標的房屋過戶手續；

（3）甲方有權要求第三方在監管期間內提供必要的技術支持。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證標的房屋權屬清晰、無任何糾紛；

（2）甲方應向乙方提供真實、完整的標的房屋信息；

（3）甲方應配合乙方辦理標的房屋過戶手續；

（4）甲方應在本合同約定的監管期間內，配合第三方的監管工作。

五、購房款的支付

1.購房款總額：__________

2.付款方式：__________

3.付款時間：__________

六、標的房屋交付

1.交付時間：__________

2.交付地點：__________

3.交付條件：__________

七、標的房屋過戶手續

1.過戶手續辦理時間：__________

2.過戶手續辦理地點：__________

3.過戶手續辦理費用：__________

八、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方未按約定辦理標的房屋過戶手續的，應向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方未按約定配合甲方辦理標的房屋過戶手續的，應向甲方支付__________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生爭議，應首先通過友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決；

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三