買房合同物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，乙方有意購買上述房屋及其附屬設(shè)施；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的上述房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

1.3乙方購買房屋的成交價格為__________元人民幣。

二、物業(yè)費用及稅費

2.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等物業(yè)相關(guān)費用。

2.2乙方購買房屋時，應(yīng)依法繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋成交價__________元人民幣支付給甲方。

3.2乙方支付購房款時，可選擇以下付款方式：

（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付購房款。

（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期款__________元人民幣，余款__________元人民幣于__________日前付清。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

（2）甲方未按約定時間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

（2）乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件及資料

甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：________________簽字（或蓋章）：________________

日期：____________________日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，座落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，乙方有意購買上述房屋及其附屬設(shè)施；為保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理質(zhì)量，甲乙雙方同意引入丙方作為物業(yè)管理方，共同履行物業(yè)管理職責(zé)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的上述房屋及其附屬設(shè)施（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

1.3乙方購買房屋的成交價格為__________元人民幣。

二、丙方物業(yè)管理職責(zé)

2.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

2.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，確保甲方對物業(yè)管理工作的知情權(quán)。

三、物業(yè)費用及稅費

3.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等物業(yè)相關(guān)費用。

3.2乙方購買房屋時，應(yīng)依法繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋成交價__________元人民幣支付給甲方。

4.2乙方支付購房款時，可選擇以下付款方式：

（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付購房款。

（2）分期付款：乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期款__________元人民幣，余款__________元人民幣于__________日前付清。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)管理報告，包括但不限于房屋維修、設(shè)施維護(hù)、費用使用等情況。

5.2甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，對丙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況，對丙方進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整丙方服務(wù)費用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方違反約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全和使用功能。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

4.付款憑證復(fù)印件

5.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件

6.其他有關(guān)文件及資料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，有助于確保物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，同時提高甲方對物業(yè)管理的監(jiān)督能力，保障甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋及附屬設(shè)施具有主導(dǎo)權(quán)。通過引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方可以更好地監(jiān)督物業(yè)管理工作，確保物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益，同時通過調(diào)整丙方服務(wù)費用，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工程項目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施等，乙方有意購買該工程項目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)理單位，對工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項目轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其名下的上述工程項目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方提供完整的工程項目資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工許可證等。

1.3乙方購買工程項目的成交價格為__________元人民幣。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方應(yīng)定期向乙方匯報工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保乙方對工程項目的知情權(quán)。

2.3丙方應(yīng)參與工程項目的驗收工作，并對驗收結(jié)果負(fù)責(zé)。

三、工程進(jìn)度及費用

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程項目，并確保工程進(jìn)度符合合同要求。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求甲方調(diào)整工程進(jìn)度計劃或采取必要的補救措施。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供工程項目的詳細(xì)預(yù)算和費用支出情況，確保乙方對項目資金使用有充分了解。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對工程項目的資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合法、合規(guī)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對工程項目的施工安全和環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供工程項目資料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2甲方未按約定時間完成工程項目，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3甲方違反約定，造成工程項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目設(shè)計圖紙及施工許可證復(fù)印件

2.工程項目預(yù)算及費用支出情況

3.工程項目資金使用監(jiān)督報告

4.工程項目施工安全和環(huán)保措施報告

5.其他有關(guān)文件及資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為工程項目的買受人，對工程項目的質(zhì)量和進(jìn)度有直接的利益關(guān)系。通過引入丙方作為監(jiān)理單位，乙方可以加強對工程項